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主题:一线城市房价确已降温

发表于2016-12-23
标签:住宅 城市 二线城市 房价上涨 城市房价 

机构根据国家统计局12月19日公布的《2016年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,11月各线城市房价环比涨幅均有缩窄,热点城市更为明显。分析认为,在近一阶段房地产领域工作重心转向热点城市抑泡沫的同时,去库存任务仍将继续推进,预计涨幅居前的城市仍有可能加码调控。国家统计局数据显示,房价上涨的城市数量开始减少。与10月相比,2016年11月70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有11个,上涨的城市有55个,持平的城市有4个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出,在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。

机构对70个大中城市住宅销售价格数据计算得出,2016年11月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.6%,相比10月份1.1%的增幅有明显回落态势。

环比价格变动中,最高增幅为2.1%,最大跌幅为0.4%。而在10月份环比价格变动中,最高增幅为4.9%,最大跌幅为0.8%。 分析称,这反映了11月份房价最高增幅在收窄,最大跌幅也在收窄。观察近四个月的数据,11月份房价上涨的城市数量继续出现减少态势。

交通银行金融研究 高级研究员夏丹指出,密集调控后,各线城市房价均出现了环比涨幅缩窄的态势,以一线城市缩窄的幅度最大。

11月70个大中城市新建商品住宅价格算数平均环比上涨0.59%,涨幅连续第二个月收窄;算术平均同比上涨10.81%,较上月小幅扩大0.38个百分点。分城市类型来看,一线城市环比增速收窄幅度最大,近两月共收窄了3.2个百分点;二线城市次之,收窄1.9个百分点;三线城市尽管受到了一定影响,但仅收窄了0.4个百分点。


发表于2016-12-23

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发表于2016-12-26

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