这里插一点友人的观点，可供大家商榷的，土豆也认可这个观点：房子在很大程度上已经成为金融商品了——从20年前到如今的翻十几倍，这是房地产周期决定的，这也没什么好吹的或者不合理的。但是未来20年还能10倍，除非出现恶性通货膨胀，答案也是不可能的，只是很多人根深蒂固的概念在这里，房子房子房子。很难接受新的事物，尤其是新的政治领导下的新的方针和方向。那么国家割羊毛的地方，很可能从股市换方向了。土豆不建议大家在房子上All IN，房子在整个家庭资产配置中的比例，可以开始逐渐下降了。房子可能已经决定了你在上海的阶层，那么就让房子压舱底吧。
其次，如果是自住客，不要指望楼市会向下做深度调整，因为本轮调控是资金面已经跟不上的情况下讲政治的产物，就市场而言，除了资金面支持楼市向下，并没有出现金融危机等系统性打压楼市向下的动力。还有很重要的一条，在经历了五年多的限购后，上海楼市的主力已经不是 客了，而是自住/置换客了。
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这里插一点友人的观点，可供大家商榷的，土豆也认可这个观点：房子在很大程度上已经成为金融商品了——从20年前到如今的翻十几倍，这是房地产周期决定的，这也没什么好吹的或者不合理的。但是未来20年还能10倍，除非出现恶性通货膨胀，答案也是不可能的，只是很多人根深蒂固的概念在这里，房子房子房子。很难接受新的事物，尤其是新的政治领导下的新的方针和方向。那么国家割羊毛的地方，很可能从股市换方向了。土豆不建议大家在房子上All IN，房子在整个家庭资产配置中的比例，可以开始逐渐下降了。房子可能已经决定了你在上海的阶层，那么就让房子压舱底吧。
其次，如果是自住客，不要指望楼市会向下做深度调整，因为本轮调控是资金面已经跟不上的情况下讲政治的产物，就市场而言，除了资金面支持楼市向下，并没有出现金融危机等系统性打压楼市向下的动力。还有很重要的一条，在经历了五年多的限购后，上海楼市的主力已经不是 客了，而是自住/置换客了。
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