主题：北京计划发放公积金贷390亿 详解缴存提取流程

7月1日起，普通职工每月最低须缴存公积金共374.4元，缴存上限提高至4170元，大家的公积金账户荷包又可以鼓起来了。北京已经打算发放公积金贷款390亿。但是大家都了解公积金吗？知道公积金应该怎样提取吗？

先来说一下缴存，那么公积金每月应该缴多少？

职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分，个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。

2008年起，北京公积金缴存比例实行全市统一，都为12%。以一位职工月平均工资5000元为例，每月缴纳的公积金应为5000×12%×2=1200元。

根据规定，2014住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数，不得低于市人社局公布的2014年北京市最低工资标准1560元。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于2014年北京市基本生活费，即最低工资标准乘以70%，1092元。依此计算，职工住房公积金月缴存下限为1560元×12%×2，合计374.4元。下岗、内退等职工，每月最少缴存公积金共计262.08元。

此外，住房公积金月缴存额也有“封顶”。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%，执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市职工月平均工资为5793元，依此计算，住房公积金月缴存上限为4170元。这一上限从本月1日起实施。

也就是说，大家所以人基本上都是享有公积金待遇的，你自己缴存多少，公司就为你缴存多少，所以提高公积金缴存金额对大家来说还是 好的一件事情的。

公积金多久可提取一次？（最新的是三个月提取一次，一次只能提取三个月内的公积金，我在想之前的公积金要怎么办呢？而且到现在才说这件事情，大家都不能做好防范，把公积金给提取出来的）

购房为由提取公积金可以办理约定提取，即按照约定的时间，将提取的公积金划入职工本人的住房公积金联名卡账户。目前，频次最短的是按月提取，提取金额为除住房公积金账户内保留10元以外的 金额。

而租房提取公积金，从上月18日起，调整为可以3个月提取一次，但每次只能提取前3个月内的公积金。

【贷款】公积金贷款买房可贷多少？（这个是针对市管公积金，国管公积金能贷款的额度太小了，一般交够5年以上才能贷够80万吧）

目前，北京住房公积金贷款的最高额度为80万元。购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款最高额度 浮30%，即104万元；AA级的借款申请人，贷款最高额度 浮15%，即92万元。如果是购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房，贷款最高额度不能上浮，80万封顶。（市民能贷款多少，可登录公积金 网站，通过贷款计算器查询。）

购房申请公积金贷款的政策？（这个大家主要看下二套房贷款问题吧，大家都已经买了华贸城了，别的再买的话就是二套了）

使用住房公积金购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

对于第二套住房，目前北京住房公积金贷款的认定为“认房又认贷”，即无论是名下有房产或是之前有过贷款记录，均会被认定。同时，有过公积金购房提取记录的，也认定为二套房。但如果是因租房等其他非购房情况提取公积金，则与认定无关。

如购买二套房，其贷款首付款比例不得低于70%。不过，对于名下无房，但有过贷款记录或购房提取记录，符合二套房贷款条件的借款申请人，首付款比例不低于60%。公积金二套房贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。三套及以上的不提供贷款。

此外，购买二套房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的缴存职工家庭。这是从本月1日起实行的新标准。

公积金问题是 在北京工作的人的问题，如果买了房子用公积金还贷的话，这些就不用考虑了，如果您是国管公积金的话也不用看这边帖子了，但是如果你想买二套的话，建议你再仔细研究下北京市公积金贷款政策。

现在没钱呢 还不考虑二套问题 

这个跟咱们的关系不大吧 反正我不打算买二套了 

这么多贷款 这是要抬高房价的节奏啊 

提取公积金也太麻烦了吧 诶 

 这个是一个福利 别嫌麻烦