龙湖花盛香醍9月初降价前所搜集到的数据：
8月19号的数据：第一批房源：叠拼包括4号楼，9号楼，11号楼共48套，花园洋房包括2号楼，16号楼，17号楼共190套。目前成交67套，5月18号开盘，94天签约率35%。成交面积13173.78平米，成交均价15578元（叠拼的价格把均价拉高了）成交金额2.05亿（205221144.84元）。
具体签约状态：（除去这6栋楼，其它8栋楼属于不可售状态。土地使用权抵押抵押给中信银行了）
4号楼（叠拼）：联机备案1套，预订1套
9号楼（叠拼）：联机备案3套，预订0套
11号楼（叠拼）：联机备案2套，预订1套
2号楼：联机备案6套，预订2套
16号楼：联机备案29套，预订1套
17号楼：联机备案26套，预订1套
龙湖花盛香醍降价后于9月28号所搜集到的截止到9月27号的数据：
9月27号的数据：第一批房源：叠拼包括4号楼，9号楼，11号楼共48套，花园洋房包括2号楼，16号楼，17号楼共190套。目前成交94套，5月18号开盘，133天在以开盘的6栋楼里签约率49%，签约面积18150.53平米，成交均价14086元，总成交额为2.56亿(255668365.58元)。
具体签约状态：（除去这6栋楼，其它8栋楼不处在“正在预售”状态。土地使用权抵押抵押给中信银行了）
4号楼（叠拼）：联机备案2套，预订0套
11号楼（叠拼）：联机备案3套，预订0套
2号楼：联机备案28套，预订0套
16号楼：联机备案31套，预订1套
17号楼：联机备案26套，已签约1套（估计这套已签约的是业主付了全款的，其它的房子因为连房子都还没盖，银行是不可以贷款的）
这些数据显示这一个月里，花盛的叠拼只是有两套从预定状态转成联机备案，并没有新的销售。主要成交量集中在第一批房源的2号楼里，达到20套（2号楼并不是龙湖降价后某些人口中宣称的降价的都是那些什么位置不好/临街/很吵的楼）。
对比一下8月19号的数据和9月27号的数据，我们发现成交业绩差额为50447220.74元，成交面相差4976.75平米，这说明了8月19号之后签约的21套房的均价只有10136.58元，比8月19号的15578元下降了5441.42元，或者说是降了34.93%!
上面的数据并不算直观，需要仔细计算才能得出。那么如果我们分析花盛的B19号楼，那么龙湖的降价就是一目了然了。这栋楼08年6月份开盘均价为13500，当时龙湖是卖毛坯送号称每平米3000的精装标准（但并没有向业主承诺具体品牌/型号）。不到三个月后，同一栋楼改卖毛坯，价格则打了五折！
8月19号的数据：第二批房源：花园洋房19号楼共84套。目前签约8套，6月22号开盘，59天签约率9.52%。成交面积1048.18平米，成交均价13455元，成交金额0.14亿(14103261.9元)。
具体签约状态：
19号楼：联机备案8套，预订2套
9月27号的数据：第二批房源：花园洋房19号楼共84套。目前签约19套，6月22号开盘，98天签约率22.62%。成交面积2477.17平米，成交均价9616元，成交金额0.24亿（23820466.72）。
对比一下8月19号的数据和9月27号的数据，我们发现成交业绩差额为9717204.82元，成交面相差1428.99平米，这说明了8月19号之后签约的11套房的均价只有6800.05元，比8月19号的13455元下降了6654.95元，或者说是降了49.46%! 这个价格和前几天网上传出来的龙湖降价的短信截屏一模一样。回想一下，过去这几周龙湖拼命否认花盛香醍降价的事实，让人觉得真是好笑。
对比一下8月19号的数据和9月27号的数据，我们发现成交业绩差额为9717204.82元，成交面相差1428.99平米，这说明了8月19号之后签约的11套房的均价只有6800.05元，比8月19号的13455元下降了6654.95元，或者说是降了49.46%! 这个价格和前几天网上传出来的龙湖降价的短信截屏一模一样。回想一下，过去这几周龙湖拼命否认花盛香醍降价的事实，让人觉得真是好笑。
