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我来分析一下燕郊的几个楼盘吧
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go
主题:
我来分析一下燕郊的几个楼盘吧
suuceee
发表于
2008-11-18
进微信群讨论
燕郊最好的产品是“东方夏威夷”(兴达地产);最好的营销案例是“上上城”(福成地产);最惨的楼盘是天洋城(天洋置地);最懊悔的纳丹堡(汇福粮油);星河皓月,潮白人家、、、
说纳丹堡懊悔是因为在形势最好的07年他的代理商标点捂盘惜售,而现在却骑虎难下滞销难卖,错过了最好时机,标点也因为纳丹堡危在旦夕,命悬一线;说天洋城最惨,是因为天洋置地严重低估了燕郊这块风生水起的宝地,燕郊的水深的足以让天洋这块小石头扔进燕郊这潭水难以泛起一丝波澜---先是南向口的拆迁工作一波三折,是非迭起后是五证不全,违规销售,然后是08年楼市的一片惨淡让它雪上加霜;而上上城是燕郊最次的房子之一,但确实是最好的营销,它专业的营销策划在燕郊无人能及,而它大面积,高密度,大手笔的广告投入更是燕郊的同行望尘莫及,直接的后果就是它的知名度,它在惨淡的市场下仍然相对充裕的客户量;东方夏威夷---兴达地产是燕郊唯一一家科班出身的地产商,也是燕郊唯一一家专业的专注于房地产开发的龙头地产,他的产品质量也许在燕郊无人能及,但它的营销策划也是其烂至极,也许他的投入无法与福成相比,但在同行中也不在少数,他的策划们的理念:公司形象高于一切,当然包括项目的销售情况、、、
星河皓月也许以为依靠他庞大的分销足以支撑他的称之为燕郊最早的百万平米的大盘,但08突袭的寒潮将分销打的人仰马翻,同样的情况存在于美林、、、
在换了又换代理的潮白人家以为迎来了华美能将它挽救,无奈傲慢的华美同样难以抵挡起源于华尔街全球的次贷危机,哪怕小小的燕郊照样难逃劫难,更不用提及华美了,只能在燕郊折戦沉沙,在潮白断送它一直以来的无一失败案例的响亮口号、、、、
suuceee
发表于
2008-11-18
普罗旺斯的就看看大家的看法了 跟这几个相比较吧
房天下网友(过客)
发表于
2008-11-18
北京小鸟
发表于
2008-11-18
很好的一个帖子出来几只苍蝇 版主呢??
suuceee
发表于
2008-11-18
呵呵 随便说的 大家交流吧 最好注册个ID 我也能认识你 不然我下次又找不到你了
suuceee
发表于
2008-11-19
上上城的营销是我最为佩服的 很多人甚至现在都会把尚城误认为是上上城
房天下网友(过客)
发表于
2008-11-20
房天下的编辑知道这是哪来的帖子么,就编辑转过来了?!
房天下网友(过客)
发表于
2008-11-20
哥们,你脸可真够大的,原稿
是你写的么?
房天下网友(过客)
发表于
2008-11-21
woliunian
发表于
2008-11-21
普罗旺斯的性价比可是最好的哦
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go
说纳丹堡懊悔是因为在形势最好的07年他的代理商标点捂盘惜售,而现在却骑虎难下滞销难卖,错过了最好时机,标点也因为纳丹堡危在旦夕,命悬一线;说天洋城最惨,是因为天洋置地严重低估了燕郊这块风生水起的宝地,燕郊的水深的足以让天洋这块小石头扔进燕郊这潭水难以泛起一丝波澜---先是南向口的拆迁工作一波三折,是非迭起后是五证不全,违规销售,然后是08年楼市的一片惨淡让它雪上加霜;而上上城是燕郊最次的房子之一,但确实是最好的营销,它专业的营销策划在燕郊无人能及,而它大面积,高密度,大手笔的广告投入更是燕郊的同行望尘莫及,直接的后果就是它的知名度,它在惨淡的市场下仍然相对充裕的客户量;东方夏威夷---兴达地产是燕郊唯一一家科班出身的地产商,也是燕郊唯一一家专业的专注于房地产开发的龙头地产,他的产品质量也许在燕郊无人能及,但它的营销策划也是其烂至极,也许他的投入无法与福成相比,但在同行中也不在少数,他的策划们的理念:公司形象高于一切,当然包括项目的销售情况、、、
星河皓月也许以为依靠他庞大的分销足以支撑他的称之为燕郊最早的百万平米的大盘,但08突袭的寒潮将分销打的人仰马翻,同样的情况存在于美林、、、
在换了又换代理的潮白人家以为迎来了华美能将它挽救,无奈傲慢的华美同样难以抵挡起源于华尔街全球的次贷危机,哪怕小小的燕郊照样难逃劫难,更不用提及华美了,只能在燕郊折戦沉沙,在潮白断送它一直以来的无一失败案例的响亮口号、、、、