一次买房故事，有踏错时点卖错房就再也买不起的中介、有互相牵制共同卖房的三兄弟、还有拼命买 房的中年父母。
一次真实的买房经历，三段不一样的人生。
7月28日，张宁终于以290万的价钱将这套位于海淀清河的两居室过户到自己名下。从此她和老公将要背负每月过万的房贷，同时他们也将结束这个城市的“租客”生活。
盛夏的阳光穿过树叶缝隙，留下斑驳的光影。张宁走出海淀区房管局，回首自己五个月买房路上遇到形形色色的人：有踏错时点卖错房就再也买不起的中介、有互相牵制共同卖房的三兄弟、还有拼命买 房的中年父母。他们都是这个时代下最微不足道的个体，却在高房价的裹挟下上演着各自的故事。
赚够20万回老家的中介▼
平头、西服、热情地呼唤你为大哥大姐，最典型的那种中介，是杨光留给张宁的第一印象。
杨光和别的中介都不一样。
这个中介显得不那么滑头——甚至有些木讷。第一次看房时，张宁抱怨房价涨得太快，杨光抛出一句话，“再等等看，一般两会过后房价会降点，政府可能会出些政策。”这句话让张宁一下子记住了他。要知道99%的中介都会告诉你明天的房价比今天的贵，催促你尽快成交。
这个不那么一样但又极其平凡的杨光，2016年可算是交了好运。从一开始骑一辆破电动车带人看房，到开SUV载着客户过户，短短四个月，张宁眼睁睁地看着杨光靠天吃饭，赚了二十万。
一个经纪人，能说不是本事，快速找到让客户满意的房子赚足佣金是最大的能耐。不善言辞的杨光却在这方面 擅长。他所在的门店，满墙的奖状有一半都是他的，“年度最佳销售”、“月度销售冠军”、“半年度TOP5经纪人”。后来，他的20万业绩成为店里人羡慕的对象。
没有人知道杨光的心事。
天杀的决定，整天推荐房源的杨光，竟然也栽在了北京楼市的大坑！2010年限购前夕，杨光把自己在北京郊区的房子卖了。他断定，那将是北京房价的高点。现实给了他一记大大的耳光。这是一个房地产专业人士的耻辱啊。六年后的今天，当他再想买房北京房价已远远超出他的承受能力。虽然今年四个月赚了20万，不过行情一般的时候，他也只能吃基本工资。
刚刚领完结婚证的杨光打算干完这波高点就回老家张家口。“张家口的房子已经买好了，100多平，在北京攒了几年积蓄，回家做点小生意。”六年后将要在张家口举办的冬奥会让杨光对家乡的发展充满希望，“虽然比不上北京，但是冬奥会在那开，未来肯定也错不了”。
谈及这波高点何时结束，杨光犹豫了。因为曾踩错周期，现在的他已经不敢再预测市场——即便是面对关系不错的张宁，杨光说出的话术，也仅仅是冰冷的营销辞令。
互相牵制的卖房三兄弟▼
熙熙攘攘的二手房门店里，张宁的卖家显得有些与众不同。
这家兄弟奇怪极了：“每报一次价，他们仨都要进屋商量半天”。张宁回忆当初的议价过程说到。张宁口中的“他们仨”就是这套房子的卖家——王家三兄弟。
每一次房屋核验、贷款、过户，每一个需要卖家出现的场合，兄弟三人会从北京南侧的丰台、东侧的顺义、西侧的门头沟一起赶来。
张宁觉得这三兄弟太有意思了！卖房必需的证件被三兄弟分别掌握在各自手中。老大握着房产证，老二拿着公证书，老三揣着父母的死亡证明， 哦！原来房子的主人是三兄弟已过世的父母，看穿一切的张宁笑而不语。
他们仨搞的是三权分立那一套。父亲早年过世，母亲今年年初也走了。赶上这波上涨行情的兄弟三人一商量，把房子卖了吧，分钱。
“你别看我们都是老北京，但是我们仨都下岗了，房子、孩子都要养”，老二话中有话。
第一次交定金时，张宁手头的钱暂时还没凑齐，跟卖家商量后，三兄弟同意了延后一周再交的请求。张宁觉得很感动，“那种行情下，卖家不毁约就谢天谢地了，但他们相信了我们”。
对于外人，兄弟三人表现出了足够的信任，但面对自己的亲兄弟，他们却似乎没那么信任。
北京人老三对张宁说，我们不像你们外地人有高工资、高学历，或许清河的这套两居室就是他们三个家庭的希望，“不容有失”。即使面对自己的亲兄弟，也要有所防备。
从决定卖房那一刻开始，大哥首先提出“东西还是咱们仨分开拿吧”。大哥口中的“东西”就是卖房所需的关键材料。老二和老三对了对眼神，一开始他们并不同意这种做法。要知道对于分住北京不同方向的三人来说，聚齐在同一个地点难度有多大。更何况买房涉及流程繁杂，需要奔波多次。但是要他们把材料完全交给大哥，他们心里又不放心。权衡之下就出现了张宁看到的场景：每个手续都是兄弟三人共同完成。
北京的豪宅价格已经涨到10万大关。老大觉得他们这样略显难看的做法挺明智的，这位年过六旬的北京男人说，好多兄弟姐妹为了房子打官司，他们仨只是把丑事做在了前面。
一次买房故事，有踏错时点卖错房就再也买不起的中介、有互相牵制共同卖房的三兄弟、还有拼命买 房的中年父母。
一次真实的买房经历，三段不一样的人生。
7月28日，张宁终于以290万的价钱将这套位于海淀清河的两居室过户到自己名下。从此她和老公将要背负每月过万的房贷，同时他们也将结束这个城市的“租客”生活。
盛夏的阳光穿过树叶缝隙，留下斑驳的光影。张宁走出海淀区房管局，回首自己五个月买房路上遇到形形色色的人：有踏错时点卖错房就再也买不起的中介、有互相牵制共同卖房的三兄弟、还有拼命买 房的中年父母。他们都是这个时代下最微不足道的个体，却在高房价的裹挟下上演着各自的故事。
赚够20万回老家的中介▼
平头、西服、热情地呼唤你为大哥大姐，最典型的那种中介，是杨光留给张宁的第一印象。
杨光和别的中介都不一样。
这个中介显得不那么滑头——甚至有些木讷。第一次看房时，张宁抱怨房价涨得太快，杨光抛出一句话，“再等等看，一般两会过后房价会降点，政府可能会出些政策。”这句话让张宁一下子记住了他。要知道99%的中介都会告诉你明天的房价比今天的贵，催促你尽快成交。
这个不那么一样但又极其平凡的杨光，2016年可算是交了好运。从一开始骑一辆破电动车带人看房，到开SUV载着客户过户，短短四个月，张宁眼睁睁地看着杨光靠天吃饭，赚了二十万。
一个经纪人，能说不是本事，快速找到让客户满意的房子赚足佣金是最大的能耐。不善言辞的杨光却在这方面 擅长。他所在的门店，满墙的奖状有一半都是他的，“年度最佳销售”、“月度销售冠军”、“半年度TOP5经纪人”。后来，他的20万业绩成为店里人羡慕的对象。
没有人知道杨光的心事。
天杀的决定，整天推荐房源的杨光，竟然也栽在了北京楼市的大坑！2010年限购前夕，杨光把自己在北京郊区的房子卖了。他断定，那将是北京房价的高点。现实给了他一记大大的耳光。这是一个房地产专业人士的耻辱啊。六年后的今天，当他再想买房北京房价已远远超出他的承受能力。虽然今年四个月赚了20万，不过行情一般的时候，他也只能吃基本工资。
刚刚领完结婚证的杨光打算干完这波高点就回老家张家口。“张家口的房子已经买好了，100多平，在北京攒了几年积蓄，回家做点小生意。”六年后将要在张家口举办的冬奥会让杨光对家乡的发展充满希望，“虽然比不上北京，但是冬奥会在那开，未来肯定也错不了”。
谈及这波高点何时结束，杨光犹豫了。因为曾踩错周期，现在的他已经不敢再预测市场——即便是面对关系不错的张宁，杨光说出的话术，也仅仅是冰冷的营销辞令。
互相牵制的卖房三兄弟▼
熙熙攘攘的二手房门店里，张宁的卖家显得有些与众不同。
这家兄弟奇怪极了：“每报一次价，他们仨都要进屋商量半天”。张宁回忆当初的议价过程说到。张宁口中的“他们仨”就是这套房子的卖家——王家三兄弟。
每一次房屋核验、贷款、过户，每一个需要卖家出现的场合，兄弟三人会从北京南侧的丰台、东侧的顺义、西侧的门头沟一起赶来。
张宁觉得这三兄弟太有意思了！卖房必需的证件被三兄弟分别掌握在各自手中。老大握着房产证，老二拿着公证书，老三揣着父母的死亡证明， 哦！原来房子的主人是三兄弟已过世的父母，看穿一切的张宁笑而不语。
他们仨搞的是三权分立那一套。父亲早年过世，母亲今年年初也走了。赶上这波上涨行情的兄弟三人一商量，把房子卖了吧，分钱。
“你别看我们都是老北京，但是我们仨都下岗了，房子、孩子都要养”，老二话中有话。
第一次交定金时，张宁手头的钱暂时还没凑齐，跟卖家商量后，三兄弟同意了延后一周再交的请求。张宁觉得很感动，“那种行情下，卖家不毁约就谢天谢地了，但他们相信了我们”。
对于外人，兄弟三人表现出了足够的信任，但面对自己的亲兄弟，他们却似乎没那么信任。
北京人老三对张宁说，我们不像你们外地人有高工资、高学历，或许清河的这套两居室就是他们三个家庭的希望，“不容有失”。即使面对自己的亲兄弟，也要有所防备。
从决定卖房那一刻开始，大哥首先提出“东西还是咱们仨分开拿吧”。大哥口中的“东西”就是卖房所需的关键材料。老二和老三对了对眼神，一开始他们并不同意这种做法。要知道对于分住北京不同方向的三人来说，聚齐在同一个地点难度有多大。更何况买房涉及流程繁杂，需要奔波多次。但是要他们把材料完全交给大哥，他们心里又不放心。权衡之下就出现了张宁看到的场景：每个手续都是兄弟三人共同完成。
北京的豪宅价格已经涨到10万大关。老大觉得他们这样略显难看的做法挺明智的，这位年过六旬的北京男人说，好多兄弟姐妹为了房子打官司，他们仨只是把丑事做在了前面。