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主题:艺苑桐城PK博悦府!这两个价格和地理位置都差不多~不知道你更喜欢那个呢~?

发表于2010-05-21
效果图
                        
项目位置
【艺苑桐城】永华路6号 [查看交通图]
【博悦府】黄村兴业大街与三中西巷交汇处北侧 [查看交通图]
 
当前价格
【艺苑桐城】均价19300元/平方米
【博悦府】均价19000元/平方米
 
最高价
【艺苑桐城】19300元/平方米(均价)
【博悦府】19000元/平方米(均价)
 
最低价
【艺苑桐城】9000元/平方米(均价)
【博悦府】18000元/平方米(均价)
 
物业费
【艺苑桐城】1.9元/平方米·月
【博悦府】2.3元/平方米·月
 
建筑类别
【艺苑桐城】板楼、塔楼
【博悦府】叠拼别墅,小高层,花园洋房,板楼
 
装修状况
【艺苑桐城】毛坯
【博悦府】毛坯
 
楼层状况
【艺苑桐城】塔楼:地上分别为12层、15层、16层,地下均为1层,住宅:16、18层,商业:地上3层、地下1层地上建筑面积(平方米)分别为17212、4587、4230
【博悦府】共两栋楼,8-9层电梯洋房以及4层的叠拼产品,共146套,全部一梯两户,部分单元电梯刷卡直接入户。主力户型90-100平米二居,130-180平米三居,190-220平米四居,250-330平米跃层,和数套170-220平米的叠拼别墅。
 
绿化率
【艺苑桐城】30%
【博悦府】35%
 
容积率
【艺苑桐城】2.50
【博悦府】2.20
 
开盘时间
【艺苑桐城】2009-05-16
【博悦府】2010-03-20
 
入住时间
【艺苑桐城】2010-10-01
【博悦府】2010-10-01
户型图
 
交通配套
【艺苑桐城】地铁:地铁4号线;开车:京开高速黄村出口向南行驶至黄村一中向西直行三分钟即到;从南五环出口向大兴方向正南到头预计不到十分钟;乘公交:937支6;957、456、631、610、410黄村西大街下车向南100米路西100米
【博悦府】距离地铁大兴线黄村西大街站仅600米。北京地铁大兴线建成后,从大兴黄村到西单将仅需35分钟,到达金融街只需要半个小时。公交线路:大兴新城3、大兴23、968、大兴新城1、456、大兴28、大兴27、大兴26、957快、631快、968快、954、大兴30、大兴31等到黄村公园下车。
 
周边配套
【艺苑桐城】中小学:黄村二小、八小、五小;黄村一中、三中、四中、五中
大学:印刷学院
综合商场:星城商厦、帝园商城、物美大卖场、百联国际购物中心、中际购物中心
幼稚园:黄村二幼、六幼、民族幼儿园、南希幼儿园
银行:建设银行、工商银行
邮局:大兴区邮政局、电信
医院:大兴区医院
【博悦府】商业配套:商业巨头纷纷进驻,宜家亚洲旗舰店选址大兴,日本永旺集团、英国超市巨头TESCO乐购也在伺机而动;星城商厦、世纪联华、华堂、玫瑰商业城环绕周边,博悦府依托周边成熟商业氛围,实现乐在其中的八小时。
教育资源:黄村二小、北京小学、大兴八小、大兴三中、四中、印刷学院,均为博悦府所用
医疗配套:大兴县医院、仁和医院、大兴中医院、大兴妇产医院构成最全面的健康医疗资源。
发表于2010-05-21
发表于2010-05-21
发表于2010-05-21
我倒是觉得博悦府不错,哈
发表于2010-05-21
发表于2010-05-23
引用:cuishuo007 在2010-5-21 16:13:05写道:原帖
没什么可比性,艺苑桐城以后是黄村的中心,区政府,区委所在地。
博悦府就只能算清城的跟班,拆迁户的乐园。
黄村的GDP高,拆迁户暴富的很多。农民已经发财很久了。
看你想要政府,还是想要高档社区的虚名。
博悦府不具备高档社区的特征,定位不明确。
不像艺苑桐城,实实在在的。
黄村有一些不错的小区,比如原生墅,翡翠的菩提岛。可以参照这些小区,看博悦府是否算高档小区。心里就有数了。既然买的不是高档小区,那不如买个桐城实在点,跟政府混,没亏吃。
另外,桐城的大户型算下来总价也不低,不如贷款购买198栋,那个是真正的高档社区,或者看看紫郡....
 
   现在博悦府都是叠拼了,都是25000了!我个人也比较喜欢桐城一点吧~主要是政府要搬到那边!这个消息确实蛮吸引人的!一般政府所在的地方一定会发展的很好!
发表于2010-05-24
引用:桐梓雨 在2010-5-21 15:04:16写道:原帖
  
 
 还有部分住宅吧~都是大户型的了~本来他们就只有100多套~
发表于2010-05-24
引用:桐梓雨 在2010-5-21 15:04:16写道:原帖
  
 
 
发表于2010-05-24
引用:独行_侠客 在2010-5-24 14:14:38写道:原帖
 
 
 为什么啊!?
发表于2010-05-25
相对来说,更喜欢艺苑桐城
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