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主题:【讨论话题】北京二套房信贷政策执行进入实际操作阶段,大兴楼市是否被搅动?

发表于2010-08-24

京各银行领取钥匙盘后,“认房又认贷”真正进入实操阶段,银行会要求借款人提交授权查询表,在得到借款人的申请或授权后,方可对贷款购房人查询其名下真实的购房情况。记者从银行具体业务部门处了解到,在实际操作中,有个别借款人存在顾虑,不愿意填写申请查询表,导致银行和借款人陷入僵持阶段,后续查询的工作无法进行。同时,借款人在建委网签时也须注明个人及家庭成员的住房情况,只有查询到借款人家庭成员名下确无住房和贷款购房记录,银行才会比照首套房政策进行批贷,这也是政策执行比较严的?点。

 

真正操作之后,有多少人会因为二套房被暂停放贷,或者是提高首付比例呢?这些水分如果被挤出楼市,房价又会有怎么样的冲击?尤其是现在热炒的大兴地区?大家来探讨一下!

 

 

发表于2010-08-24
这种政策,会让价格下降嘛?
发表于2010-08-24
二套房要是被暂停认贷的话,北京的房子还不得减少一半成交量。
发表于2010-08-24
引用:fmso 在2010-8-24 9:56:00写道:原帖
二套房要是被暂停认贷的话,北京的房子还不得减少一半成交量。
 

 我看没准……

 

不过,客的实力都还是很强大的。减少的也只能一些小的客而已

发表于2010-08-24
总觉得这政策在实施过程之中会出现很多问题
发表于2010-08-24
引用:搜房网友(过客) 在2010-8-24 9:54:21写道:原帖
这种政策,会让价格下降嘛?
 
 大家都是在期盼啊!
发表于2010-08-24

这下动真格的了,呵呵,房价必降

发表于2010-08-24
引用:搜房网友(过客) 在2010-8-24 9:57:07写道:原帖
 我看没准……
 
不过,炒房客的实力都还是很强大的。减少的也只能一些小的炒房客而已
 
 大炒房客怎么也打压不下来!
发表于2010-08-24
引用:和路雪21 在2010-8-24 10:06:40写道:原帖
 大家都是在期盼啊!
 
 是啊,在等年底的大降价啊~
发表于2010-08-24
不好说,?在大兴毕竟属于待开发阶段,和其他成熟区域不同
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