业内人士表示，短期内成交量可能有所下滑，但基于一、二线城市尤其是一线城市的供需关系来看，房价下降的可能性几乎为零。一方面，对于北上深等人口导入型城市来说，需求端本质没有改变；另一方面，北上深等城市商品住宅存量小，土地供应计划跟不上，去化周期相当短。以上海为例，2016年9月，商品住宅供应面积共计60.21万方，商品成交面积高达103.81万方，供求比仅为0.58，呈严重供不应求态势。
严重脱节的供求比例和 的频现，土地都拍出添加了，以后放假会不会掉下来，，我看兔博士APP上面咱们
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小区这3个月涨了10%了，大家觉得现在买房合适吗？
业内人士表示，短期内成交量可能有所下滑，但基于一、二线城市尤其是一线城市的供需关系来看，房价下降的可能性几乎为零。一方面，对于北上深等人口导入型城市来说，需求端本质没有改变；另一方面，北上深等城市商品住宅存量小，土地供应计划跟不上，去化周期相当短。以上海为例，2016年9月，商品住宅供应面积共计60.21万方，商品成交面积高达103.81万方，供求比仅为0.58，呈严重供不应求态势。