随着北京各楼盘价格不断的上涨，购房者重现浓厚的观望气息，但随着保险基金获批可踏足房地产市场、CBD东扩以及年底优惠政策将终止等各种利好消息的影响下，购房需求加速释放，北京楼市重新出现集中签约现象。成交量大增，造成了库存量的下降，甚至已经跌破去10W套安全警戒线。10月后期成交量的上涨，与珠江拉维小镇、北京华贸城等热门项目的集中签约有关，这些热门项目的集中成交某种程度上扩大了人们对北京楼市成交量的乐观预测，而实际上目前楼市成交还不甚乐观，很多项目仍然比较冷清，打折现象已初现端倪，房价能否在目前的水平上微调成功，目前尚未可知，但房价的波动与差异已经开始现楼端倪。房价是否到达分水岭，房地产市场明年的走势，还需要看年底政策的引导和市场的反映。在“金九银十”难现辉煌的气氛下北京楼市迎来了11月。11月北京地区计划开盘项目骤减，仅34个项目有开盘计划，其中，大成郡、拉维小镇等前期销售状态良好、甚至达到无房可卖的老项目已经计划再一次推出新盘，迎合市场的需求。从11月开始到春节前后，这段时间因较低的成交量和所谓的销售淡季而被许多人称为楼市的“垃圾时间”。雪上加霜的是11月计划开盘数量的大幅度缩减、多数楼盘开盘价格及时间半遮半掩，为楼市增加更多不确定性，老项目的再次开盘也许能够维持部分市场，但是缺少新鲜血液的注入，房地产市场能否顺利过年，仍未可知。09年楼市堪称风云激荡一波三折，从年初的降价促销，到小阳春的到来，再到4—10月的价格暴涨，楼市在1年之内经历了冰火两重天。然而时至年底，大批打折楼盘又开始出现，在11-12月这个传统的促销季，09年的楼市价格虽居高位，但折扣达9.5折以上的楼盘仍达20个之多！另外老项目在前期市场反映良好的状态下纷纷提价，都在酝酿着将北京的房地产市场推向了一个未知的谜团。
有一些新开盘的小区,也是不错的,这就看你能不能把握住了
随着北京各楼盘价格不断的上涨，购房者重现浓厚的观望气息，但随着保险基金获批可踏足房地产市场、CBD东扩以及年底优惠政策将终止等各种利好消息的影响下，购房需求加速释放，北京楼市重新出现集中签约现象。成交量大增，造成了库存量的下降，甚至已经跌破去10W套安全警戒线。
10月后期成交量的上涨，与珠江拉维小镇、北京华贸城等热门项目的集中签约有关，这些热门项目的集中成交某种程度上扩大了人们对北京楼市成交量的乐观预测，而实际上目前楼市成交还不甚乐观，很多项目仍然比较冷清，打折现象已初现端倪，房价能否在目前的水平上微调成功，目前尚未可知，但房价的波动与差异已经开始现楼端倪。房价是否到达分水岭，房地产市场明年的走势，还需要看年底政策的引导和市场的反映。
在“金九银十”难现辉煌的气氛下北京楼市迎来了11月。11月北京地区计划开盘项目骤减，仅34个项目有开盘计划，其中，大成郡、拉维小镇等前期销售状态良好、甚至达到无房可卖的老项目已经计划再一次推出新盘，迎合市场的需求。
从11月开始到春节前后，这段时间因较低的成交量和所谓的销售淡季而被许多人称为楼市的“垃圾时间”。雪上加霜的是11月计划开盘数量的大幅度缩减、多数楼盘开盘价格及时间半遮半掩，为楼市增加更多不确定性，老项目的再次开盘也许能够维持部分市场，但是缺少新鲜血液的注入，房地产市场能否顺利过年，仍未可知。
09年楼市堪称风云激荡一波三折，从年初的降价促销，到小阳春的到来，再到4—10月的价格暴涨，楼市在1年之内经历了冰火两重天。然而时至年底，大批打折楼盘又开始出现，在11-12月这个传统的促销季，09年的楼市价格虽居高位，但折扣达9.5折以上的楼盘仍达20个之多！另外老项目在前期市场反映良好的状态下纷纷提价，都在酝酿着将北京的房地产市场推向了一个未知的谜团。