就在2016年年末，北京市住建委发布通知，要求从2016年12月30日起，开发企业销售现房前应办理现房销售备案，并严格执行明码标价、一房一价，销售价不得高于申报价。
“销售价格不得高于申报价格，这意味着即便未来市场走高也不可能再次上调销售价格，房企的定价就变得尤其重要。”新城控股高级副总裁欧阳捷对中国房地产报记者表示。
而“今年房价不能上涨，那么，在地价上涨更快的前提下，企业要么以亏损价或微利价定价，要么就暂时不定价也不销售，这将直接影响到北京可售住房供应数量。”欧阳捷进一步表示。
查看更多精彩图片>>
多多少少，开发商还是会赚的。
就在2016年年末，北京市住建委发布通知，要求从2016年12月30日起，开发企业销售现房前应办理现房销售备案，并严格执行明码标价、一房一价，销售价不得高于申报价。
“销售价格不得高于申报价格，这意味着即便未来市场走高也不可能再次上调销售价格，房企的定价就变得尤其重要。”新城控股高级副总裁欧阳捷对中国房地产报记者表示。
而“今年房价不能上涨，那么，在地价上涨更快的前提下，企业要么以亏损价或微利价定价，要么就暂时不定价也不销售，这将直接影响到北京可售住房供应数量。”欧阳捷进一步表示。