主题：北京成交量四周来首降 9成热销项目单价2万以下

北京的房地产交易管理网的统计数据 显示，上周北京商品房市场总成交期房1876套，比前一周骤降55.24%。除去政策性住房的纯商品房总成交为1798套，比前一周也出现了25.2%的 下降。这是北京楼市成交量连续四周上涨后，首次出现反弹乏力。

供应量减少是上周楼市成交下降的原因。统计显示，9月中上旬，北京的商品房预 售仅新增7个项目。开发商大多利用本次“金九”市场反弹消化库存，而不是忙于推新盘。

此外，9月中上旬北京的商品房市场的“二八”现象愈演 愈烈，20%纯新盘的签约占据了市场成交量的80%，而大部分?目则依然维持新政以后的冷清局面。在销售超过30套的项目中，有28个项目为均价2万元以 下的项目，占到热销项目的93%。

政策的不确定性也导致购房者变得犹豫。一位业内的专家表示，最近在价格还未有明显下调的时候就酝酿开始量 价双反弹的现象也受到了政府相关部门的重视，导致最近期待抄底的购房者或者有余力投资的消费者开始谨慎考虑购买房产。