《通知》规定，因企业的原因而闲置土地一年以上的房地产企业，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。
而在国土部今年公布2815宗闲置土地中，因企业原因而被闲置的近850宗闲置地块，涉及800多家房企和个人。这些企业是否面临着禁止拿地的局面？
对此，业内产生了分歧。中原集团研究高级经理刘渊表示，“因为企业原因造成土地闲置一年的企业”应该如何认定，又如何追查控股股东的身份和责任，这是《通知》未尽的事宜。
已经开发了一部分，其余部分尚未开发地块，是否属于闲置土地？大多业内人士认为，这类未完成开发的土地，只是因为需要更好地规划而未立即动工，不属于闲置土地。
另外，有的土地已被转让多次，难以界定造成闲置的主要责任方，要追查这些地块的开发商及其控股股东，并禁止他们买地，实施起来并不容易。以被点名因企业原因闲置土地的宿州市雪枫路住宅为例，根据此前的资料，它属于中房集团九江房地产开发公司，但中房集团的工作人员昨日透露，这些项目的股权早已转让。
感觉实施起来难度很大啊
现在一天一政策，这些房企也挺悲剧的其实
《通知》规定，因企业的原因而闲置土地一年以上的房地产企业，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。
而在国土部今年公布2815宗闲置土地中，因企业原因而被闲置的近850宗闲置地块，涉及800多家房企和个人。这些企业是否面临着禁止拿地的局面？
对此，业内产生了分歧。中原集团研究高级经理刘渊表示，“因为企业原因造成土地闲置一年的企业”应该如何认定，又如何追查控股股东的身份和责任，这是《通知》未尽的事宜。
已经开发了一部分，其余部分尚未开发地块，是否属于闲置土地？大多业内人士认为，这类未完成开发的土地，只是因为需要更好地规划而未立即动工，不属于闲置土地。
另外，有的土地已被转让多次，难以界定造成闲置的主要责任方，要追查这些地块的开发商及其控股股东，并禁止他们买地，实施起来并不容易。以被点名因企业原因闲置土地的宿州市雪枫路住宅为例，根据此前的资料，它属于中房集团九江房地产开发公司，但中房集团的工作人员昨日透露，这些项目的股权早已转让。