李战洪: 金科的成功入选，是外界对金科品牌和金科项目的认同，更是对重庆地产发展水平的认可。金科目前正在倾力于打造"品质金科"，未来金科将以在行业的影响力、可持续成长性和专业化水平以及物业管理服务共同推进企业的平稳、健康发展，正是坚持了"有质量的理性增长"这样的品牌发展战略，金科才得到了业内外和消费者的广泛认可。
新华网: 据我们所知，蓝筹地产是国内房地产三大评选品牌活动之一，在投资机构中具有很强的公信力。60家入围最后只有18家入选,品牌对企业意味着什么?
李战洪: 按照"绩优、稳定、规模"三大评选标准严格筛选，本届蓝筹地产最终只有中海、万科、金科等18家国内房地产企业大鳄入选，其余绝大多数品牌企业因为土地价格高、现金流紧等各种原因而遗憾落选。
"中国房地产业在经历了利用机会"制胜、"依赖资源"制胜两个发展阶段之后，现在已经进入了"依靠能力"制胜的发展阶段，而品牌影响力和号召力无疑是企业能力的集中体现。金科经过10年的高速发展，其品牌影响力和专业化程度已经发展到一个新的高度，此次金科作为西部地区唯一一家房企入选中国蓝筹地产企业就是明证。
新华网:放在全国的地产市场大背景中来看,重庆的地产开发处在一个什么样的水平线上?
李战洪:事实上，长期以来没有泡沫的低房价加上挑剔的重庆购房者，重庆开发商已经在细分市场、规划水平、产品品质、园林景观、成本控制和物业服务方面练就了六大"超越竞争"水平的制胜能力。这使得从2005年开始，重庆房企就已经告别了向沿海发达城市取经的时代，转而成为被外地企业考察学习的榜样。
毫无疑问，重庆房地产企业的水平是一流的，重庆房地产企业已经发展成为中国房地产业一支重要的力量，重庆将是下一轮中国房地产创新突破的策源地。而随着第三区即将成立等利好消息的出台，重庆房地产市场将由过去的"练兵场"变为"演兵场"，重庆楼市也将在此轮调控中率先触底反弹。
新华网:围绕刚刚结束的秋季房交会,谈谈重庆楼市表现出怎样的特征?
李战洪:在刚刚结束的秋交会中，重庆楼市市场表现呈现这样一个特征——房地产行业市场的集中度越来越高，市场的主要选择是以企业品牌为依据。金科对房交会的销售情况还是满意的，金科近三个月的销量比上半年销售总量多一倍。毫不夸张地说，金科已经"上岸了"，金科的上市节点刚好规避了楼市的调整周期。
新华网:政府救市，重庆楼市有望率先回暖吗？
李战洪：前不久，央行在一个月内连续两次降息，已经向市场发出了房价见底、购房者应及时买入的信号，而10月27日起七条新政的正式实施，则表明楼市已发生从开发商要求救市到政府主动救市的重要转变，在全球金融海啸的袭击下，国内经济要保持快速增长，房地产市场的稳定是至关重要的，房地产市场的低迷，会引起56个相关产业的连锁反应，房地产业是支撑国民经济增长的第三条腿，也是目前最能解决、且最有效的扶持行业，因此，政府救市从房地产业入手是一个主要的选择。
此次政府救市旨在提高房屋的成交量，而不是提高房价，基于保障民生的原则，政府是不会让房价快速回升的。因此，开发商不要太过乐观，要做好心理准备，长达一年积累的房屋存量消化，是开发商的必修课，这个时间至少需要3-6个月，在此过程中，不排除新的价格战，之后才会出现拐点，但重庆楼市有望率先在全国提前启动，在今年底明年初触底反弹，率先回暖。
李战洪: 金科的成功入选，是外界对金科品牌和金科项目的认同，更是对重庆地产发展水平的认可。金科目前正在倾力于打造"品质金科"，未来金科将以在行业的影响力、可持续成长性和专业化水平以及物业管理服务共同推进企业的平稳、健康发展，正是坚持了"有质量的理性增长"这样的品牌发展战略，金科才得到了业内外和消费者的广泛认可。
新华网: 据我们所知，蓝筹地产是国内房地产三大评选品牌活动之一，在投资机构中具有很强的公信力。60家入围最后只有18家入选,品牌对企业意味着什么?
李战洪: 按照"绩优、稳定、规模"三大评选标准严格筛选，本届蓝筹地产最终只有中海、万科、金科等18家国内房地产企业大鳄入选，其余绝大多数品牌企业因为土地价格高、现金流紧等各种原因而遗憾落选。
"中国房地产业在经历了利用机会"制胜、"依赖资源"制胜两个发展阶段之后，现在已经进入了"依靠能力"制胜的发展阶段，而品牌影响力和号召力无疑是企业能力的集中体现。金科经过10年的高速发展，其品牌影响力和专业化程度已经发展到一个新的高度，此次金科作为西部地区唯一一家房企入选中国蓝筹地产企业就是明证。
新华网:放在全国的地产市场大背景中来看,重庆的地产开发处在一个什么样的水平线上?
李战洪:事实上，长期以来没有泡沫的低房价加上挑剔的重庆购房者，重庆开发商已经在细分市场、规划水平、产品品质、园林景观、成本控制和物业服务方面练就了六大"超越竞争"水平的制胜能力。这使得从2005年开始，重庆房企就已经告别了向沿海发达城市取经的时代，转而成为被外地企业考察学习的榜样。
毫无疑问，重庆房地产企业的水平是一流的，重庆房地产企业已经发展成为中国房地产业一支重要的力量，重庆将是下一轮中国房地产创新突破的策源地。而随着第三区即将成立等利好消息的出台，重庆房地产市场将由过去的"练兵场"变为"演兵场"，重庆楼市也将在此轮调控中率先触底反弹。
新华网:围绕刚刚结束的秋季房交会,谈谈重庆楼市表现出怎样的特征?
李战洪:在刚刚结束的秋交会中，重庆楼市市场表现呈现这样一个特征——房地产行业市场的集中度越来越高，市场的主要选择是以企业品牌为依据。金科对房交会的销售情况还是满意的，金科近三个月的销量比上半年销售总量多一倍。毫不夸张地说，金科已经"上岸了"，金科的上市节点刚好规避了楼市的调整周期。
新华网:政府救市，重庆楼市有望率先回暖吗？
李战洪：前不久，央行在一个月内连续两次降息，已经向市场发出了房价见底、购房者应及时买入的信号，而10月27日起七条新政的正式实施，则表明楼市已发生从开发商要求救市到政府主动救市的重要转变，在全球金融海啸的袭击下，国内经济要保持快速增长，房地产市场的稳定是至关重要的，房地产市场的低迷，会引起56个相关产业的连锁反应，房地产业是支撑国民经济增长的第三条腿，也是目前最能解决、且最有效的扶持行业，因此，政府救市从房地产业入手是一个主要的选择。
此次政府救市旨在提高房屋的成交量，而不是提高房价，基于保障民生的原则，政府是不会让房价快速回升的。因此，开发商不要太过乐观，要做好心理准备，长达一年积累的房屋存量消化，是开发商的必修课，这个时间至少需要3-6个月，在此过程中，不排除新的价格战，之后才会出现拐点，但重庆楼市有望率先在全国提前启动，在今年底明年初触底反弹，率先回暖。