主题：你的住房契税是按多少交的？（1.5%还是3%）

   随着全国楼市降价热潮的到来，北京也不可避免的受到牵连，政府连续出台相关救市政策，其中就有关于契税的：自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

   在新政没有出台之前，大家都知道，契税的缴纳标准为所购房产是否为普通住宅，是则按1.5%缴纳，反之按3%缴纳。

   北京普通住宅标准 ：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上一年普通住宅平均交易价格1.2倍。

   可是，这几年北京楼价成倍增长，但是到现在却依然沿用着06年的普通住宅标准，致使北京多处楼盘出现同一楼盘两种住宅标准（普通和非普通），由于普通住宅标准和土地级别挂钩，那么我就有一个问题了，现在北京大力推崇两限房，可是北京多处两限房都离城区较远，土地级别肯定6级以上了，那么这些政策住房是属于普通住宅还是非普通住宅呢？

   希望有关部门给予一定重视，尽快公布07年的普通住宅标准。让老百姓能够享受到政府给予优惠政策所带来的实惠！

   希望版主能够置顶！