主题：三大狠招 教你选购安心 房～

   房这一概念是因为我国的 体制不完善而出，身为父母总是希望自己的孩子可以受到重点 的 ，而现在我国推行的“按区域划分、就近就读”的 政策也是使 房这么多年来高烧不退、倍受追捧的主要原因。选购 房是难免有风险，所以我们要从源头上规避它们，让我们未来的生活多些安逸。

  而精明的开发商通过与“名校”签约，不仅增加了项目的卖点、提高了附加值，也加速了项目的销售与推广，加快了资金流通。另一方面，对于购买 房的业主而言，不仅可以使子女获得“名校就读”的权利，也可以获得房产本身不错的 回报，可谓一举两得。

  出于上述这些原因， 房源（无论是新房还是二手房）一经推出就会受到 客（包括希望子女就读名校的父母——其实这也是一种 ）的密切关注，那么，购买 房应该如何规避风险？应该如何把握购买 房的机会呢？先来看看我的建议吧——

 一、购买 房要规避的风险：

关于购买 房要规避的风险，我在购买重点 区域房产时应注意到的五大风险一文中已经做了比较详细的说明，这里就不再多说了。需要提醒大家注意的是——在出售购买 房之前，一定前往去该房产所对应的重点 做一下相关咨询，在确定了该房产确实具有 资格后才能出手购买，以免花费大价钱买来的房产再办理 手续时被告知无法 ，给自己造成难以弥补的损失。

二、购买 房把握机会的方法：

1、收集名校信息：  

如果你看中了某个区域的 ，先行到该校收集一些 信息（主要是收集哪些房产项目具有 资格的信息，大多数 都可以提供相关资料），之后在根据收集到的相关信息进行购房前的项目筛选，这样在选房时不仅可以做到少走弯路、有的放矢，而且可以节省大量的时间与精力。  

2、提早动手：  

前面说过了，一些具有名校概念的 房只要一推出就会成为首关注的焦点。在这种情况之下，提早动手就成为了看房、选房的关键。只要发现名校区域有规划中的房产项目，就应该一直保持高度的关注，一旦该项目开始“内部认购”或“排号”就要马上把握时机、及时出手，避免错过最佳的购房时机。

三、 房的保值性：

也许你会问——你不是一直提醒大家现在的房产市场存在泡沫吗？为什么在购买价格更高的 房时却要果断出手呢？我的回答是——虽然 房的价格普遍高于同区域、同档次的其他房产，但究其原因是 体制造成的，只要我国的这种“ 水平不均衡”的现象不得到改善， 房的 价值就会一直延续下去、保值率性也会长期的高于其他房产，所以 房的保值、 性能现在依然被看好。

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精明的开发商通过与“名校”签约，牢牢控制生源

米有北京户口，谈啥 房

这些招数都够狠够好用

开发商不傻 买房的人更不能含糊

名校概念的 房只要一推出就会成为首关注的焦点

无论是新房还是二手房都会认准 房来

当然我不考虑

就近入读 这个很给力