主题：3万至4万块在北京能买到什么样的房子？

11月4日，北京有8个地块以87亿元的价格成交，其中亦庄的一个地块被首开-住总联合体以12.2亿的价格拿到，但这其中由于须建造占总面积79%的公租房，而导致这一商品房楼面价实际高达38160元/平方米。这真是一笔截然不同的局面与数字啊。这折合的楼面价已经如此，实际售卖的时候不知道又会涨到多少。

想想前段时间到厦门去，本以为房价没贵，但却听说厦门最贵的房子也已经有5、6一平了，不过应该算是海景房了。对于富人们来说，这根本不算什么，但是对于我们这些屌丝们来说，买房真难。本以为这出了个自住型商品房、还有几项不发预售证的规定，房价能有所控制，但实际上呢，几块地里最 的还是1万2、1万9一平的自住型商品房。等建成后，也不知这房子价格会有多少，质量会怎样？拿地价已经折合近4万，今年以来楼市不断回暖，全国多城住宅销量攀升，使房企完成全年目标变得轻松， 促销动能减少；同时，“钱多地少”越来越困扰开发商。对于购房者来说，买房的成本也更高了。这样的话，3、4万能买到的房子会是什么样子了？

在厦门空气也好，还是海景房，5、6万也差不多了

北京的房价太高，同样的价格再国外能买挺好的房子了

拿地价格就不低，房价还怎么降？

那边消费水平也没那么高、工资也不算很高吧

厦门、云南、海南都挺好的

现在也就是稍好一点的

就是一般的房子