距离上次降息尚不足百日，中国人民银行于2月28日再次宣布下调存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率自今日(3月1日)起下调0.25个百分点至5.35%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。不少业内人士分析，降息利好将一定程度上改善楼市预期，未来“量价齐涨”的可能性加大。
“这对大部分开发商来说是利好消息”，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，贷款利率的下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。加之此前存款准备金率下调等利好影响，“房企最困难的时间已经过去”。
此次降息不仅将在一定程度上缓解开发企业的资金压力，还可能会影响到开发商的定价策略，成为促使未来一段时间房价企稳的因素之一。
另外，央行降息对于购房者来说也大有裨益。“购房人按揭成本将降低，同时将加速购房需求、尤其是改善型购房需求持续入市，形成对楼市进一步的托举效应。”
贷款利率下调0.25个百分点到底可以为购房者带来多大好处？与此前基准利率下相比，本次降息后购房者贷款100万20年总共可少缴利息3.46万，即每月可以减少月供144元。
针对房地产市场整体走势，多位业内人士预测，在本轮降息影响下，房地产市场预期将得以改善。库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放，将成为未来一段时间楼市的主要表现。
距离上次降息尚不足百日，中国人民银行于2月28日再次宣布下调存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率自今日(3月1日)起下调0.25个百分点至5.35%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。不少业内人士分析，降息利好将一定程度上改善楼市预期，未来“量价齐涨”的可能性加大。
“这对大部分开发商来说是利好消息”，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，贷款利率的下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。加之此前存款准备金率下调等利好影响，“房企最困难的时间已经过去”。
此次降息不仅将在一定程度上缓解开发企业的资金压力，还可能会影响到开发商的定价策略，成为促使未来一段时间房价企稳的因素之一。
另外，央行降息对于购房者来说也大有裨益。“购房人按揭成本将降低，同时将加速购房需求、尤其是改善型购房需求持续入市，形成对楼市进一步的托举效应。”
贷款利率下调0.25个百分点到底可以为购房者带来多大好处？与此前基准利率下相比，本次降息后购房者贷款100万20年总共可少缴利息3.46万，即每月可以减少月供144元。
针对房地产市场整体走势，多位业内人士预测，在本轮降息影响下，房地产市场预期将得以改善。库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放，将成为未来一段时间楼市的主要表现。