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取消“二套房贷款”限制政策将是拯救房地产的唯一救命稻草?五问房市。
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go
主题:
取消“二套房贷款”限制政策将是拯救房地产的唯一救命稻草?五问房市。
jinxin515
发表于
2008-12-16
进微信群讨论
中国贫富差距过大这是不争的事实了,十几个亿万富翁去趟台湾就使得当地重视程度就不难看出,富翁的力量巨大,而恰恰是这些人才是房产多余购买力的主要力量,同时也是最具投机头脑去推动房价高涨的生力军,还有众多的“炒房团”,只要“二套房贷款”限制松绑,投机、投资为主体的购房者必然带动可怜的真正使用性需求的百姓去抢购了,这一剂猛药的确能让房地产“起死回生”。决定救前也需搞清几个问题:
问题一:快“死”了时必须救,副作用再大也要先救活,但房地产真的快“死”了么?(我看是装死!)
问题二:对这味“猛药”的副作用有多大?谁能保证将副作用如何且何时解决?
问题三:“二套房贷款”真的就是确定“投机”与“使用”性住房的正确标准么?(我认为只须适度放宽到3套或4套,则不应完全作废,“适当从宽”而不是“放任不管”)
问题四:“适度投资”与“恶性投机”的性质如何划分?(开发商是最大的囤土地积及房产者,而且是拿银行贷款囤积,难道就不算“恶意投机”?如何监管限制?)
问题五:市场经济里为何唯独房价“易涨不易降”,降价究竟触动了“谁”的利益?(
南京开发商降2000元卖楼,南京市房管部门以 “低于成本价卖房”查处
。)
乔布斯apple
发表于
2008-12-17
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go
问题一:快“死”了时必须救,副作用再大也要先救活,但房地产真的快“死”了么?(我看是装死!)
问题二:对这味“猛药”的副作用有多大?谁能保证将副作用如何且何时解决?
问题三:“二套房贷款”真的就是确定“投机”与“使用”性住房的正确标准么?(我认为只须适度放宽到3套或4套,则不应完全作废,“适当从宽”而不是“放任不管”)
问题四:“适度投资”与“恶性投机”的性质如何划分?(开发商是最大的囤土地积及房产者,而且是拿银行贷款囤积,难道就不算“恶意投机”?如何监管限制?)
问题五:市场经济里为何唯独房价“易涨不易降”,降价究竟触动了“谁”的利益?(南京开发商降2000元卖楼,南京市房管部门以 “低于成本价卖房”查处。)