主题：房地产市场上，买卖双方的相互观望，早在观望之初就已经分出胜负了！

卖方的观望，是在等待买家在高位入市；买方的观望，是等待房价的理性回归。但是，观望是有成本的！那么，就要看一看谁的底气更足了：卖方的观望成本是，随着时间的推移，必然要要搭入许多的费用（利息、工资、管理费等）；而同样是随着时间的推移，买方除了晚几天原自己的住房梦外，还是可以得到许多真金实银的实惠的！不难看出了，买卖双方的相互观望，胜负早在观望之初就已经见分晓了！

如果我是消费者，我必然会选择观望；如果我是开发商或二手房卖家，我会迅速找到一个买家可以接受的价位，尽快把房子脱手！我早前明确讲过的：在一个商品的价格进入下降通道时，率先降价者的获利是最丰厚的（或者是损失最小）。好在，万科的王石在这方面给我做了很好的注解！