和每次新政出台一样，新“国五条”出台，让少数 对国家调控政策表示绝对的质疑，表示新“国五条”出台的只是纲要，细则并未出台，纲要对市场面并无太大影响，只是在心理层面给予一定的压力。当然，也有很多 表示，此次新“国五条”的出台，旨在针对年初全国楼市成交增量所带来的部分城市房价过快上涨，表明了调控政策不动摇、力度不放松的决心，稳定市场上对政策的猜测。
此外，较有政策新意的，是关于房价控制目标的表述。新“国五条”中劈头就要求“各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标”。2011年1月的“新国八条”中首次提出了“房价控制目标”这一概念，而随着调控后市场的降温，2012年 再没有要求各地制定目标。而现在，重新要求“直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市”制定控制目标，虽然要求制定房价控制目标的城市范围缩小，但此次重新启动可以说是小有新意。
对二手房转让的差价征20%个税，无疑是对 客的精确打击。在这次的“国五条”中，第二条标题就叫做“坚决抑制投机 性购房”，相比起以往的“国X条”的相关条款，本次的提法是最直接、最严厉的。
如果这条政策能够得到充分执行的话，那么显而易见，这将有助于抑制以赚取买卖差价为目的的投机客的买房行为。有利于房价的回落。
然而，也有不少人认为，这个计税增加了二手房的交易难度和成本，于是会引发不少本想买二手房的购房者开始转向新房，也会因此带动一手楼市价格的上涨。
新"国五条"究竟谁才是最大受益者？？？？
和每次新政出台一样，新“国五条”出台，让少数 对国家调控政策表示绝对的质疑，表示新“国五条”出台的只是纲要，细则并未出台，纲要对市场面并无太大影响，只是在心理层面给予一定的压力。当然，也有很多 表示，此次新“国五条”的出台，旨在针对年初全国楼市成交增量所带来的部分城市房价过快上涨，表明了调控政策不动摇、力度不放松的决心，稳定市场上对政策的猜测。
此外，较有政策新意的，是关于房价控制目标的表述。新“国五条”中劈头就要求“各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标”。2011年1月的“新国八条”中首次提出了“房价控制目标”这一概念，而随着调控后市场的降温，2012年 再没有要求各地制定目标。而现在，重新要求“直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市”制定控制目标，虽然要求制定房价控制目标的城市范围缩小，但此次重新启动可以说是小有新意。
对二手房转让的差价征20%个税，无疑是对 客的精确打击。在这次的“国五条”中，第二条标题就叫做“坚决抑制投机 性购房”，相比起以往的“国X条”的相关条款，本次的提法是最直接、最严厉的。
如果这条政策能够得到充分执行的话，那么显而易见，这将有助于抑制以赚取买卖差价为目的的投机客的买房行为。有利于房价的回落。
然而，也有不少人认为，这个计税增加了二手房的交易难度和成本，于是会引发不少本想买二手房的购房者开始转向新房，也会因此带动一手楼市价格的上涨。
新"国五条"究竟谁才是最大受益者？？？？