虽然“金九银十”即将到来,但上海的开发商和购房者对这一传统的销售旺季早已没太多信心。
《每日经济新闻》近日联合搜房网对上海地区开发商、购房者和经纪人进行的信心调查显示，56.5%的开发商认为今年“金九银十”不会到来；依然看好“金九银十”的开发商仅占5.1%。59.7%的购房者也认为，在新政作用下，传统的“金九银十”效益不会显现。针对上海楼市的这一调查恐怕只是众多城市信心指数的一个缩影。楼市新政目前已实施超过120天，面对“金九银十”，开发商和购房者的心态有什么变化？他们将上演一场怎样的对决？
开发商将面对前所未有的挑战，资金链是一?面，2010年开发商的不降价，更多要归功于09年的预售制度，2010年的惨淡销售，势必会影响到2011年的楼市价格走势，并且对于上市房企来说，资本市场的运作是与销售情况，经营情况挂钩的，2010已经过去了大半，现在才是最后战斗的时刻，是开发商以大幅降价结束，还是以政策的无效果而终？大家来讨论下吧
金九银十，他们应该能挺过11月的
快了
虽然“金九银十”即将到来,但上海的开发商和购房者对这一传统的销售旺季早已没太多信心。
《每日经济新闻》近日联合搜房网对上海地区开发商、购房者和经纪人进行的信心调查显示，56.5%的开发商认为今年“金九银十”不会到来；依然看好“金九银十”的开发商仅占5.1%。59.7%的购房者也认为，在新政作用下，传统的“金九银十”效益不会显现。针对上海楼市的这一调查恐怕只是众多城市信心指数的一个缩影。楼市新政目前已实施超过120天，面对“金九银十”，开发商和购房者的心态有什么变化？他们将上演一场怎样的对决？
开发商将面对前所未有的挑战，资金链是一?面，2010年开发商的不降价，更多要归功于09年的预售制度，2010年的惨淡销售，势必会影响到2011年的楼市价格走势，并且对于上市房企来说，资本市场的运作是与销售情况，经营情况挂钩的，2010已经过去了大半，现在才是最后战斗的时刻，是开发商以大幅降价结束，还是以政策的无效果而终？大家来讨论下吧