主题：京西开启商务新气
- 发表于2011-09-08
伴随着新兴产业格局的呈现，石景山商务市场的发展 受到市场的广泛关注。
“一方面有CRD规划的支持，另一方面有政府鼓励新兴产业进驻，区域企业入驻数量将面临爆发式增长，商务市场将因此获得长足发展动力。”中经联盟秘书长陈云峰认为，在这一背景下，区域商务规模和层次都将面临全面升级。
据了解，长期以来，由于重工业主导，京西商务楼市发展相对滞缓，区域内近一半的写字楼项目的拥有者都是一些研究所和事业单位，不但开发的时间比较久，而且多属自建项目，市场流通性不强，客观上造成区域商务供应短缺；其次，因为开发时间长，多数项目结构老化，很多写字楼不具备现代化的功能，对于企业的一些高科技的要求不能满足。
不过随着产业规划的推进，品牌商业地产加速进驻，这一现状将迎刃而解。首先在体量上，虽然目前区域商业体量十分有限，但增长势头已逐渐显现，区域内近期已有金融街控股和北京石开地产联合 的融景广场，以及北方中惠国际 等近10万体量的写字楼项目入市，而在远期供应上，根据规划，区域内还将在未来10年新增建设用地近1600公顷，其中大部分为商铺、写字楼用地，届时不仅可满足新增企业需求，更将带动区域商务市场规模式增长。
其次，在商务层次上，未来区域商务产品的 化趋势十分明显，六大商务功能区均将建设以甲级写字楼、五星级酒店等为主体的高档商务区，不仅如此，新入市项目也均为品质 明显的高档项目，如融景广场写字楼部分为5A级定位，引入现代化 条件，同时写字楼空间可灵活分割，可满足各类企业不同的需求，另外，项目还包括依托50万体量社区、面积约1万多平米商业，足以撑起写字楼的商业氛围。
业内人士认为，产业的转型有助于加速京西 企业的聚集，并从需求出发引导区域商业结构的调整，带动整体商业面貌的升级。
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【京西开启商务新气】
- 发表于2015-09-08
哈哈哈哈