主题:[知识贴]转给即将收房的C座的业主们,收房时契税及维修基金缴纳标准
- 发表于2011-07-25
- 发表于2011-07-25
楼主,你说的都是住宅,紫星阁是酒店立项,商业,一律3%契税。
- 发表于2011-07-25
那就是非普通住宅,第三项了
- 发表于2011-07-26
商业立项的需要交公共维修基金吗?
- 发表于2011-07-27
购房合同上还真写了公共维修基金
- 发表于2011-07-28
引用:originalsin98 在2011-7-25 14:07:40写道:原帖
那就是非普通住宅,第三项了
非普通住宅指的是别墅这一类的住宅,紫鑫阁纯属商业,跟住宅不沾边。
商业当然也不用交公维,但是以后什么电梯坏了,房子漏了一类的问题出来以后,维修费用得 业主平摊。
②普通住宅,面积大于90㎡小于140㎡,且家庭唯一住房的,1.5%;
③非普通住宅,3%
普通住宅标准:
1.北京市三环以内每套总价258万元以内、三环至四环之间每套210万元以内、四环至五
环之间每套198万元以内、五环以外每套120万元以内。
2.容积率大于等于1.0
3.建筑面积小于等于140
维修基金缴纳标准:
多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米