一、办理买房贷款的条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时女士年龄不超过55岁，男士年龄不超过60岁；3、有稳定、合法的职业和收入来源有还本付息能力。4、月供不超过家庭合计收入的50%；5、贷款总年限不超过30年；6、没有不良信用记录二、贷款的数额：1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%最高不超过购房合同总价的80%;2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;三、还款方法：1、 等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；2、 等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金贷款利息随本金逐月递减；四、办理贷款需提前准备的资料1、本人身份证原件和复印件(正反面同时印在一张纸上)；2、本人户口册原件和复印件（户主页、第一页、本人页）；3、婚姻证明：已婚，需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)；单身，需到户口所在地民政局婚姻信息数据 开具单身证明；离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件；4、首付款 原件及复印件；5、银行近三个月的流水对账单6、收入证明:填写银行统一格式的收入证明；7、私营业者提供营业执照副本复印件(必须经过当年年检) 以及近3个月纳税证明复印件；8、其它资产证明，例如有价证券、车辆、房产、存款单、古玩字画等；9、根据各家银行的要求不同针对外地户口有的还需要提供担保人；
一、办理买房贷款的条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时女士年龄不超过55岁，男士年龄不超过60岁；3、有稳定、合法的职业和收入来源有还本付息能力。4、月供不超过家庭合计收入的50%；5、贷款总年限不超过30年；6、没有不良信用记录二、贷款的数额：1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%最高不超过购房合同总价的80%;2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;三、还款方法：1、 等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；2、 等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金贷款利息随本金逐月递减；四、办理贷款需提前准备的资料1、本人身份证原件和复印件(正反面同时印在一张纸上)；2、本人户口册原件和复印件（户主页、第一页、本人页）；3、婚姻证明：已婚，需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)；单身，需到户口所在地民政局婚姻信息数据 开具单身证明；离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件；4、首付款 原件及复印件；5、银行近三个月的流水对账单6、收入证明:填写银行统一格式的收入证明；7、私营业者提供营业执照副本复印件(必须经过当年年检) 以及近3个月纳税证明复印件；8、其它资产证明，例如有价证券、车辆、房产、存款单、古玩字画等；9、根据各家银行的要求不同针对外地户口有的还需要提供担保人；