主题：凯德置地北京高档大盘遇质量尴尬

      上善生活 由此开元、中高档住宅区……这是凯德上元楼盘曾给入住业主勾勒的美好蓝图。不过，凯德的业主们却很郁闷，他们花了几百万购买的房子，却在长达五年的时间里历经了一次次、毫无休止的房屋质量问题所带来的折磨。而且截止到目前，仍然没有看到解决问题的希望。

       凯德上元楼盘的开发商凯德置地曾出台《嘉德置地绿色建筑指南》，在住宅、商场、办公楼、服务式公寓中均引入了“绿色建筑指南”。凯德置地华北区域负责人亦曾高调表示：“做品质远比做营销重要，开发商应从消费者的实际利益出发，打造高品质、与环境发展相协调的项目”。但凯德在北京开发的第一个住宅项目却遭遇了质量尴尬。

凯德置地：已履行房屋保修义务

根据业主反映的一些问题，记者采访了该小区的物业方燕侨物业负责人，她表示，上元的一些质量问题确实存在，主要集中在A区，不过这跟物业没什么关系，都是开发商的问题。她同时强调质量问题只是个别问题，并不普遍。随后记者又致电设在凯德上元开发商自己的客服中心，负责处理此事的客服经理丁女士表示对这方面的问题不方便回答，请直接咨询总部。

凯德置地一陈姓负责人则否认项目存在诸多质量问题，他表示，在保修期内公司在项目处都设立了维修中心，如果有问题公司都会维修，不可能出现修了还有问题的情况。至于赔偿问题则属于法律方面的问题，他无法回答。

而开发商在对业主的回复中表示：公司一直在认真地履行房屋保修义务，并且也提供了保修外的增值服务。但业主的多项索赔要求金额巨大，公司确实难以接受。

凯德锦绣：“透明”工程防患于未然

凯德上元是凯德置地（中国）在北京开发的第一个楼盘，也可以说是凯德的地标性项目，其陆续开发的还有凯德品元、凯德华玺、凯德锦绣、凯德卓锦万代等项目。不知是不是再次意识到产品质量的重要性，凯德在新开发的凯德锦绣项目特意采用“透明”工程监督方法，让购房者对施工现场质量实时监控。这种方式可以使施工质量防患于未然，或许比亡羊补牢要好的多？