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主题:真心希望物业能有所作为~~不止是金宝的物业

发表于2013-09-17

真心希望物业能有所作为~~不止是金宝的物业,还有其他项目,其实现在好多都是物业和业主之前产生的矛盾,如果这个问题解决了,物业能负起相关责任来,我想老百姓也不至于这么对物业不信任、不友好了。

发表于2013-09-17

这里面有四个关系:开发商——物业——广告公司——业主。这四者的关系比较复杂,各自为营又相互关联,依存与矛盾的共同体。

开发商和物业签合同,而后(实际情况)开发商收钱后就不怎么插手物业的工作了,而物业的日常运作,除了靠物业费收入外,还有很大一部分是来自小区中的广告,有进场费(和超市一样)。现在看来,很多社区的业主其实只是在夹缝中求生存,没有权利要求小区广告的数量和内容,如果小区物业需要“消费”搞一项工程(比如增加绿化、设施规划等),还有人工成本的增加,如果从广告商那里要不来钱,就只能把手伸向业主了,因此,某些小区的物业费 也是大势所趋了、势在必行的了……(比如顺义某全国 楼盘)~

 

总之,服务质量上不去,信任度又降低,费用还高涨,人员素质缺陷、人工成本增加……一系列的负面条件,造成了目前的局面,必然的~

发表于2013-09-17
引用:hadesking在2013-09-17 10:20:15写道:
2楼

这里面有四个关系:开发商——物业——广告公司——业主。这四者的关系比较复杂,各自为营又相互关联,依存与矛盾的共同体。  开发商和物业签合同,而后(实际情况)开发商收钱后就不怎么插手物业的工作了,而物业的日常运作,除了靠物业费收入外,还有很大一部分是来自小区中的广告,有进场费(和超市一样)。现在看来,很多社区的业主其实只是在夹缝中求生存,没有权利要求小区广告的数量和内容,如果小区物业需要“消费”搞....

 真厉害  分析得这么透彻  说到底根本上又是哪里出了问题呢 

发表于2013-09-17
引用:17点准时回家在2013-09-17 08:54:35写道:
1楼

真心希望物业能有所作为~~不止是金宝的物业,还有其他项目,其实现在好多都是物业和业主之前产生的矛盾,如果这个问题解决了,物业能负起相关责任来,我想老百姓也不至于这么对物业不信任、不友好了。

 一旦出现了问题 希望物业都可以采取积极的态度去处理 不要拖拖拉拉的无所谓

发表于2013-09-17
引用:hadesking在2013-09-17 10:20:15写道:
2楼

这里面有四个关系:开发商——物业——广告公司——业主。这四者的关系比较复杂,各自为营又相互关联,依存与矛盾的共同体。  开发商和物业签合同,而后(实际情况)开发商收钱后就不怎么插手物业的工作了,而物业的日常运作,除了靠物业费收入外,还有很大一部分是来自小区中的广告,有进场费(和超市一样)。现在看来,很多社区的业主其实只是在夹缝中求生存,没有权利要求小区广告的数量和内容,如果小区物业需要“消费”搞....

 看得差不多明白了 原来是这样

发表于2013-09-17
引用:hadesking在2013-09-17 10:20:15写道:
2楼

这里面有四个关系:开发商——物业——广告公司——业主。这四者的关系比较复杂,各自为营又相互关联,依存与矛盾的共同体。  开发商和物业签合同,而后(实际情况)开发商收钱后就不怎么插手物业的工作了,而物业的日常运作,除了靠物业费收入外,还有很大一部分是来自小区中的广告,有进场费(和超市一样)。现在看来,很多社区的业主其实只是在夹缝中求生存,没有权利要求小区广告的数量和内容,如果小区物业需要“消费”搞....

 其实我觉得业主是最惨的一方

发表于2013-09-17
引用:17点准时回家在2013-09-17 08:54:35写道:
1楼

真心希望物业能有所作为~~不止是金宝的物业,还有其他项目,其实现在好多都是物业和业主之前产生的矛盾,如果这个问题解决了,物业能负起相关责任来,我想老百姓也不至于这么对物业不信任、不友好了。

引用:回到东北在2013-09-17 10:58:20写道:
4楼

 一旦出现了问题 希望物业都可以采取积极的态度去处理 不要拖拖拉拉的无所谓

 没错 以后再这里生活很多事情都需要和物业的人沟通 还是希望物业可以好好的解决问题

发表于2013-09-17
引用:17点准时回家在2013-09-17 08:54:35写道:
1楼

真心希望物业能有所作为~~不止是金宝的物业,还有其他项目,其实现在好多都是物业和业主之前产生的矛盾,如果这个问题解决了,物业能负起相关责任来,我想老百姓也不至于这么对物业不信任、不友好了。

引用:回到东北在2013-09-17 10:58:20写道:
4楼

 一旦出现了问题 希望物业都可以采取积极的态度去处理 不要拖拖拉拉的无所谓

 很够呛,现在的物业都是一拖再拖

发表于2013-09-17
引用:hadesking在2013-09-17 10:20:15写道:
2楼

这里面有四个关系:开发商——物业——广告公司——业主。这四者的关系比较复杂,各自为营又相互关联,依存与矛盾的共同体。  开发商和物业签合同,而后(实际情况)开发商收钱后就不怎么插手物业的工作了,而物业的日常运作,除了靠物业费收入外,还有很大一部分是来自小区中的广告,有进场费(和超市一样)。现在看来,很多社区的业主其实只是在夹缝中求生存,没有权利要求小区广告的数量和内容,如果小区物业需要“消费”搞....

 版主真不愧是版主,看来挺了解内幕的啊!!!!

发表于2013-09-17
引用:17点准时回家在2013-09-17 08:54:35写道:
1楼

真心希望物业能有所作为~~不止是金宝的物业,还有其他项目,其实现在好多都是物业和业主之前产生的矛盾,如果这个问题解决了,物业能负起相关责任来,我想老百姓也不至于这么对物业不信任、不友好了。

引用:回到东北在2013-09-17 10:58:20写道:
4楼

 一旦出现了问题 希望物业都可以采取积极的态度去处理 不要拖拖拉拉的无所谓

引用:夜陌妖娆在2013-09-17 11:01:59写道:
8楼

 很够呛,现在的物业都是一拖再拖

 都这样,现在人越来越没责任心了

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