主题:真心希望物业能有所作为~~不止是金宝的物业
- 发表于2013-09-17
这里面有四个关系:开发商——物业——广告公司——业主。这四者的关系比较复杂,各自为营又相互关联,依存与矛盾的共同体。
开发商和物业签合同,而后(实际情况)开发商收钱后就不怎么插手物业的工作了,而物业的日常运作,除了靠物业费收入外,还有很大一部分是来自小区中的广告,有进场费(和超市一样)。现在看来,很多社区的业主其实只是在夹缝中求生存,没有权利要求小区广告的数量和内容,如果小区物业需要“消费”搞一项工程(比如增加绿化、设施规划等),还有人工成本的增加,如果从广告商那里要不来钱,就只能把手伸向业主了,因此,某些小区的物业费 也是大势所趋了、势在必行的了……(比如顺义某全国 楼盘)~
总之,服务质量上不去,信任度又降低,费用还高涨,人员素质缺陷、人工成本增加……一系列的负面条件,造成了目前的局面,必然的~
真心希望物业能有所作为~~不止是金宝的物业,还有其他项目,其实现在好多都是物业和业主之前产生的矛盾,如果这个问题解决了,物业能负起相关责任来,我想老百姓也不至于这么对物业不信任、不友好了。