主题：房产凶猛拿地，巨额资金从哪里来？

2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。
对于崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，但是房子也日渐成为经济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之后，人们疑问，到底是什么让这一轮房价上涨的这么快？
如果说供需不平衡是导致热点城市房价上涨的客观原因，那么巨额资金涌入楼市则与这轮房价迅猛上涨直接相关。
其中，居民加 购房和企业加 购地是当前房地产市场过热的主要原因。除此之外，与货币、信贷政策的宽松也有直接关系。
据央行统计，今年9月末个人购房贷款余额为17.93万亿元，同比增长33.4%，显示居民购房贷款增速之快。比如，在深圳，截至9月个人购房贷款余额已超过1万亿元，相比2014年底翻了一倍。
房产凶猛拿地，巨额资金从哪里来？

“买房子需要交首付，对于资金紧缺的个人来说，本来具有一定的牵制作用，但是现在，有些个人买房根本不掏自己腰包拿地，全靠从金融机构借款。”一名长期研究房地产行业的 说。

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