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普及知识！房子的大产权和小产权区别~~需要的朋友看过来~~~
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主题：
普及知识！房子的大产权和小产权区别~~需要的朋友看过来~~~
gegewu2010
发表于
2010-04-09
进微信群讨论
大产权和小产权都是产权，与使用权的区别较大。
大产权和小产权的主要区别在于二次买卖的时候用不用交土地出让金。大产权一般指的是商品房，在二次买卖的时候不用交土地出让金，
小产权一般指成本价、标准价、优惠价的房子，在二次买卖的时候要补交部分土地出让金。
在北京，从房产证上就可以看出区别，小产权的房子一般在房产证上都盖有成本价出售住宅或优惠价出售住宅等的章，而商品房的没有。
喵喵1985
发表于
2010-04-09
石景山小公主
发表于
2010-04-09
ai狮狮
发表于
2010-04-09
房天下网友(过客)
发表于
2010-04-12
喵喵1985
发表于
2010-04-12
引用：
搜房网友(过客)
在2010-4-12 11:35:56写道：
原帖
忘了说了楼主，我是沙发的，刚才不知道为什么，没登陆上…………
红色随身听
发表于
2010-04-15
beautifulpula
发表于
2010-04-16
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大产权和小产权都是产权，与使用权的区别较大。
大产权和小产权的主要区别在于二次买卖的时候用不用交土地出让金。大产权一般指的是商品房，在二次买卖的时候不用交土地出让金，
小产权一般指成本价、标准价、优惠价的房子，在二次买卖的时候要补交部分土地出让金。
在北京，从房产证上就可以看出区别，小产权的房子一般在房产证上都盖有成本价出售住宅或优惠价出售住宅等的章，而商品房的没有。