主题：房价上涨背后的“罪魁祸首”
- 发表于2009-06-24
1、房价上涨全是“地王”惹的祸
广渠路“地王”的天价成交，北京一周之内成交了7块土地。让人费解啊，现在全世界都深陷金融危机呢，中国房地产，却在一片“凄风冷雨”中万分异常的火热起来，这种火热不仅体现在商品房交易上，还体现在土地市场上。难道金融危机没有影响中国经济？难道中国房地产根本不存在拐点，调整只是短暂的调整？难道我们远远低估了中国人的购买力，中国的房价根本一点都不高？
广渠路地王的出现，虽然标志着北京楼市正是回暖，但是不可忽视的是，民众对高房价的呼声依旧、信贷风险依然在增加、制造业和出口业复苏遥遥无期、炒房者又开始四处伸手、贫富差距进一步拉大…不可否认的，土地价格上涨虽然在短期内能够缓解地方政府的财政紧张问题，但是如果土地价格上升必然导致KFS成本加大，那他们提价岂不是理所当然。所以有的楼盘涨价了，有的楼盘跟风涨价了！都怪地王！东边涨了不算，连带西边也跟着涨！你说，涨价是不是地王的错？
2、80后女孩是房价上涨的根源
后的女孩要到适婚年龄了。这一代人的成长要幸福很多，从小没怎么吃过苦，没挨过饿，没受过冻，而且要求颇高。想娶我？有房吗？没房还说什么！
女孩们说：爱情是浪漫的，房子才是最实际的，没有房子那叫家吗，是男人就要既给我浪漫又要给我安全感。
男孩子们也要诉苦：美女，俺是北漂一族，俺虽然是白领，可是也是穷忙一族，整天累的跟狗似的，住的跟民工似的，吃的跟猪似的，薪水的增加慢的跟蜗牛是的，房价的速度跑的跟UFO似的，去房山买房，你觉的俺没有你同事的男朋友有本事，让你没面子，买个小一居吧，你说俺买的房还没公厕大呢。可是大成郡那好房16500，俺买不起啊！俺有苦跟谁说去。。。。
所以说，婚姻，绝对是放假上涨的助推剂。
3、政府为什么给房子的政策这么好！？
从08年政府下决心要平抑楼价，可是很不凑巧，经济危机来了，经济全面衰退，这个时候楼市决不能倒。放松信贷政策，调整首付，降低利率，今天的房价上涨就是这么个副产品。其实政府绝对没有要把房市重新整到07年的意思，也绝对没有通过房价上涨来刺激开发商投资热情的想法。但是由于救市资金在上半年投放太大，前4个月的贷款增加额就超过全年的计划指标。而这大笔本来应该用来支持十大振兴产业发展的资金，却由于地产的诱惑力太大，不小的部分通过各种渠道流到了地产领域。政府这么支持，房价能不涨吗？都怪你，为什么对它这么好？
- 发表于2009-06-24
真是有意思，买房就是难呀！看他们难的心情像吃苦瓜似滴~~
- 发表于2009-06-24
买房的心情就是渴望啊！80后想买大成郡的确太困难了，太为难那个男的了！