930楼市新政之后，全国楼市展开了一场针对房地产销售不规范行为的专项整顿，除了楼市成交量开始急剧下滑，新房供应量也迎来大降温。然而，年底多个项目主动入市，北京新房供应迎"小高峰"。自住房项目也加大供应，发挥抑制房价过快上涨的作用。
930楼市新政之后，全国楼市展开了一场针对房地产销售不规范行为的专项整顿，除了楼市成交量开始急剧下滑，新房供应量也迎来大降温。然而，年底多个项目主动入市，北京新房供应迎"小高峰"。
在新政出台前，北京每个月的新盘供应能维持在30个左右甚至更多，但新政后，开发商的推盘意愿大幅消退，再加上楼市严查不规范销售行为，大多数项目推迟开盘甚至“封盘”，新盘数量尤其是住宅产品的供应数量锐减，10月、11月北京新盘开盘数量仅维持在个位数。
据搜狐焦点网数据统计显示，12月第二周（12月5日-12月11日）北京商品住宅市场就有9个项目入市，这几乎是前两个月一整月的供应量。而多个自住房项目也在年底加大供应，响应政策调控以达到拉低房价水平的作用。
从数据来看，截止到14日，12月12月已有11个项目开盘销售，新增供应达到2751套，已超过此前预期，几乎与10月以及11月全月供应量持平，达到调控后的一个供应小高峰。其中包括
橡林郡
平均价格 : 76000元/㎡
位置：清河小营桥西 树北街 橡树湾东侧
热线 : 400-099-0099 转 23180
楼盘详情
橡林郡、国门智慧城、翡翠长安、天润香墅湾1号等9个老项目后期加推，还包括保利首开四季怡园和中粮稻田雅筑两个自住房项目。
城市之光·翡翠四季
天润香墅湾1号
135-260平联排
调控后北京楼市成交虽然出现持续低迷的态势，但并不是 的项目都冷了，仍有单盘热销的个案出现，显见市场需求仍然存在。上周入市的两大自住房表现 抢眼，均在一天之内售罄，门头沟的保利首开四季怡园推出300余套房源，均价22000元/平，远低于周边房价，上午十一点多即宣告售罄。另一自住房项目稻田雅筑，前期就因为 房山线稻田站而广受关注，所推出的200余套房源也于下午一点多被一抢而空，仅叫到323号，可见价格适宜、位置优良的自住房还是受到了诸多市民的关注。
除了自住房，北五环的纯新住宅项目橡林郡和顺义的商住项目国门智慧城也受到了热捧，开盘现场异常火爆。国门智慧城开发商临时加推了两栋楼仍无法满足购房者的需求，当天房源全部售罄，
这些项目之所以在市场低迷时仍积极入市，与其定位和前期积累的客源有一定关系。且市场供应的相对冷却的时候， 的项目更容易集中有效购房需求，这就为12月供应的“小高峰”奠定了市场基础。
不过，在严控下，相比此前“日光”、“时光”的全面火爆局面，年底开盘项目的认购比重还是明显有所降低的。
而从住建委官网显示，截止到12月14日，北京住宅市场已有13个新建住宅项目取得预售许可证，其中住宅项目有7个。而近期还将有2个自住房进行网申，西山湖、金隅大成·金成雅苑、富兴鹏城、金隅汇景苑等项目也可能入市提供千余套自住房源。这也就是说，12月份后续的房源量将继续增长。
今年年底，北京迎来了自住型商品房的供应和交易高峰，成为了年底商品房供应和成交的主角。自住房的持续供应将继续有利于稳定北京房价，抑制房价的过快上涨。
930楼市新政之后，全国楼市展开了一场针对房地产销售不规范行为的专项整顿，除了楼市成交量开始急剧下滑，新房供应量也迎来大降温。然而，年底多个项目主动入市，北京新房供应迎"小高峰"。自住房项目也加大供应，发挥抑制房价过快上涨的作用。
930楼市新政之后，全国楼市展开了一场针对房地产销售不规范行为的专项整顿，除了楼市成交量开始急剧下滑，新房供应量也迎来大降温。然而，年底多个项目主动入市，北京新房供应迎"小高峰"。
在新政出台前，北京每个月的新盘供应能维持在30个左右甚至更多，但新政后，开发商的推盘意愿大幅消退，再加上楼市严查不规范销售行为，大多数项目推迟开盘甚至“封盘”，新盘数量尤其是住宅产品的供应数量锐减，10月、11月北京新盘开盘数量仅维持在个位数。
据搜狐焦点网数据统计显示，12月第二周（12月5日-12月11日）北京商品住宅市场就有9个项目入市，这几乎是前两个月一整月的供应量。而多个自住房项目也在年底加大供应，响应政策调控以达到拉低房价水平的作用。
从数据来看，截止到14日，12月12月已有11个项目开盘销售，新增供应达到2751套，已超过此前预期，几乎与10月以及11月全月供应量持平，达到调控后的一个供应小高峰。其中包括
橡林郡
平均价格 : 76000元/㎡
位置：清河小营桥西 树北街 橡树湾东侧
热线 : 400-099-0099 转 23180
楼盘详情
橡林郡、国门智慧城、翡翠长安、天润香墅湾1号等9个老项目后期加推，还包括保利首开四季怡园和中粮稻田雅筑两个自住房项目。
城市之光·翡翠四季
天润香墅湾1号
135-260平联排
调控后北京楼市成交虽然出现持续低迷的态势，但并不是 的项目都冷了，仍有单盘热销的个案出现，显见市场需求仍然存在。上周入市的两大自住房表现 抢眼，均在一天之内售罄，门头沟的保利首开四季怡园推出300余套房源，均价22000元/平，远低于周边房价，上午十一点多即宣告售罄。另一自住房项目稻田雅筑，前期就因为 房山线稻田站而广受关注，所推出的200余套房源也于下午一点多被一抢而空，仅叫到323号，可见价格适宜、位置优良的自住房还是受到了诸多市民的关注。
除了自住房，北五环的纯新住宅项目橡林郡和顺义的商住项目国门智慧城也受到了热捧，开盘现场异常火爆。国门智慧城开发商临时加推了两栋楼仍无法满足购房者的需求，当天房源全部售罄，
这些项目之所以在市场低迷时仍积极入市，与其定位和前期积累的客源有一定关系。且市场供应的相对冷却的时候， 的项目更容易集中有效购房需求，这就为12月供应的“小高峰”奠定了市场基础。
不过，在严控下，相比此前“日光”、“时光”的全面火爆局面，年底开盘项目的认购比重还是明显有所降低的。
而从住建委官网显示，截止到12月14日，北京住宅市场已有13个新建住宅项目取得预售许可证，其中住宅项目有7个。而近期还将有2个自住房进行网申，西山湖、金隅大成·金成雅苑、富兴鹏城、金隅汇景苑等项目也可能入市提供千余套自住房源。这也就是说，12月份后续的房源量将继续增长。
今年年底，北京迎来了自住型商品房的供应和交易高峰，成为了年底商品房供应和成交的主角。自住房的持续供应将继续有利于稳定北京房价，抑制房价的过快上涨。