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主题:决定家庭装饰价格的几个因素

发表于2010-03-24

大多数家庭的装修,都是业主前所未有的经历,业主往往被五花八门的价格所困扰,分不清哪个便宜,哪个合适,很容易被引入误区,或者上当受骗,被虚假的价格所误导。那么,决定家庭装饰价格的因素有哪些呢?
1、影响造价的最直接因素是装饰项目和工程量的多少:如地面如何做、天花吊什么样的顶、立面如何做、做多少家具、多少橱柜、用涂料还是壁纸、选什么洁具和铺什么料的地板等,然后再根据内容准确计算工程量,装饰项目不同,工程量也不同,装饰的造价也就不同。
2、材料是影响造价的基础因素:物以稀为贵,产地比较远,或者比较稀少的材料,自然要比本地产的或常见的材料要贵,这是影响材料价格的因素之一;第二便是材料本身的质量,也可以讲质地越结实的,老化期长的材料贵些,反之要便宜些;其三,就是品牌,牌子越响、声誉越大的产品或材料其价格比没有牌子或没有名气的材料价格要贵;也可以说,大工厂生产的质量好的材料,要比一些“作坊”生产的材料贵些。选用不同的材料报价自然也就不同,所以在谈装修报价时要综合材料的产地、品牌、规格、等级等情况再判断价格。
3、装饰工程的难易以及精度要求也是影响装饰造价的一个主要因素:例如走管线,走明线就便宜、走暗线就贵;普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的;同样是铺大理石,拼花和不拼花工序不一样,人工费也是不一样的,同是做电视背景墙,结构不一样、工程的难易程度不一样,花费的人工不一样,报价当然也是不一样的。另外,不同档次的洁具的安装费用也会有出入,安装3000元一套的与30000元一套的就是不一样。
4、施工人员的水平和手艺也是影响装饰造价的一个因素:这里所讲的是指施工队的水平及工人制做水平。举例子说:饭店的厨师是分级的,不同级别厨师制做出来的菜档次是不同的,价格也不同。在工厂里高级工和初级工工资不同也是一样的道理。这是其一。其二、工艺规范不同,人工费也不同,以铺地板为例,有的施工队不矫正水平,地板反面与格栅也不刷油漆,这样工时就要省许多;三是工具不同,居室装饰合同中往往没有工具损耗专项费用,然而工具的好坏却直接影响工程质量。有的工程队只是一台锯创床和一把冲击钻,而有的则还有修边机、切割机、空压机、开孔机等,工具越多,机械损耗越大,开支也越多,这些都算在人工费中。在材料同样的情况下,工人的手艺就是很重要的因素了,它直接关系到装修的具体质量。那么手艺好、训练有素的工人,价格自然要高些,反之就低些,所以在判断价格时,特别要注意问清施工队的级别、档次。当然也有报价高的不一定就能做好,但是大多数情况下报价低的施工队之所以报价低的原因有两种可能:一是如果是包工包料,就会在材料中做“手脚”,赚取材料差价补回来;如果是包清工,就用省工费料的方法来节省工时。二是工人的手艺不高,或者还是学徒,正好练兵。所谓“好货不便宜,便宜无好货”。
5、装饰公司的规模也会影响装饰造价:装饰公司的级别不同,收费标准也有所不同,级别越高价格就越贵。撇开施工质量,单是装饰公司的规模大、办公地段好、场地大等, 所开销的管理费用也就大。具有一定规模的装饰公司,各种部门配备较为齐全。它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等部门。这些都需要一定的费用,这些费用自然体现在价格上。打一个极端的比方,你要是去找一家具有国家一级资质的工装公司给你做一个家装的成本报价,可能高的你无法接受,可是对方还没有赚你的钱,仅仅是成本价而已。这就是他的规模,级别决定了他的成本,与之相对应的是他的质量更让你放心。


以上是决定装饰造价的几个主要因素

发表于2010-03-25
好详细呀,楼主好有心!!
发表于2010-03-27
发表于2010-03-29
引用:搜房网友(过客) 在2010-3-27 10:51:17写道:原帖
 
 支持支持。觉得挺详细具体的。
发表于2010-03-29
十分的详细啊!
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