主题：外地有房有贷在北京仍可算首套？

值得注意的是，虽然多数银行严格执行“9·30新政”，但在一些方面却有所宽松。
“一些条例在新政中并没有说得十分清楚，这也是各家银行细则迟迟不出台的原因。”一位银行业内人士对记者举例说，比如“认房不认贷”中所说的“房”是否专指北京的房？
上述人士介绍，在“9·30新政”之前，北京地区银行房屋按揭贷款执行的是“认贷不认房”，这个贷款不管是否在北京地区办理的，都必须在先还清贷款的情况下才能按照首套房计算；而现在的“认房不认贷”，很多银行目前只认北京的房屋，也就是说，即便客户在外地有房有贷款，在北京地区也可算首套房。“从某种意义上说，反而放松了贷款要求。”

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