主题：(转)调控放松迹象明显

今年以来，楼市调控放松迹象明显，商业银行首套房贷利率连续下滑，从年前的基准利率1.1倍降至目前的8.5折优惠。随着调控政策的放松，北京楼市纯新盘也开始频频入市。其中预计七月开盘的玺源台由于地处西城区广安门外大街且玺源台以及户型可选择性大受到了置业者的高度关注。据了解，玺源台是三环内今年唯一入市新盘，目前三环内土地已限批，没地建房的现实使玺源台稀缺性更为凸显。地产 预测，玺源台入市可能会造成供不应求。

央行6月7日宣布下调存贷款基准利率0.25个百分点，并将银行贷款下限放宽至基准利率的0.8倍，分析人士预计，今后将有更多的银行加入首套房贷8.5折优惠阵营，但房贷利率已无进一步降低空间。为了抓住这次让利时间,许多准刚需开始扫盘。无论是首次置业或是改善型置业，“一步到位”的置业目标越来越明确。所以如玺源台类 盘未入市前就被置业者高度追捧着。

近日，北京公布了《2011－2015年国有建设用地供应计划》，计划显示，“十二五”期间，北京三环内不新增住宅供地。北京三环内地荒使玺源台类的纯新盘更显的弥足珍贵.据了解,玺源台毗邻金融街商务区，名副其实的城市 ，其聚合 政务区、西单商业区等资源，未来，金融街区域面积将进一步扩展，（方案出台已确定6个拓展地块，核心区将由现在的1.18平方公里扩大一倍，增加到2.59平方公里）丽泽金融商务区是北京三环内最后一块成规模待开发区域，区域占地5.25平方公里，去年已经开始正式供地。随着城市几大商务区发展外拓，玺源台所在区域必将成为价值交汇处。

据了解,目前玺源台已开始对开盘前做预热工作了,每天玺源台接电量都超过三百多个。从来电记录分析，置业者对于玺源台三环以内的地段 追捧。三环内限批使许多 人士尤其看好玺源台的入市。从玺源台前期预热情况来看，开盘后将会出现抢购场面。

抓住这次让利时间

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