主题：中国首批房奴解放了资产暴增 第二批房奴还要等多久？？？？

      


      中国首批房奴解放了！！！10年之前也就是大约2003年，中国第一批房奴产生了，他们月还款1000，而今房产形势发生了天翻地覆的变化。中国首批房奴解放了，他们不仅是还款结束，更大的惊喜是他们名下的房产价格已经翻了好几倍！！！各种羡慕嫉妒恨的有木有，中国首批房奴解放了，第二批房奴们，你们十年之后房产会 么？或者十年之后能还清还款么？？？？


10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开放住房贷款业务。从本世纪初到2003年，我国迎来第一波房贷高潮。而今中国首批房奴解放了。他们之前的住房贷款期限以10~15年居多，如今10年即将过去，中国首批房奴解放了，正式进入无债一身轻的状态。当年的房产往往已经 了几倍甚至更多。不只是10年期的人到目前基本上将全部还完贷款，也有一部分当年办理15~20年期限贷款的市民，也早就具备了还付能力，人们纷纷提出提前还贷，可以说，中国首批房奴解放了，首批房贷基本画上了一个完美的句号。对此业内人士提醒，中国首批房奴解放了，不要高兴过早，市民在还清住房贷款之余，别忘记办理相关手续。

比如辽宁鞍山，2002年商品房价格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务，促使了当时贷款购买商品房出现了一波高潮。当时房屋总价也多在10万~30万元，市民贷款额度大多都在20万元以下，每个月还款也就在1000元左右。山东、安徽的情况也都差不多，首批房贷一个月大家都是还1000块钱左右。

   提醒

   还完房贷还需撤销抵押登记，这样才能拥有完整产权

   那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，银行有哪些需要提醒的呢？

   一银行负责人提醒市民，在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押，而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房者和银行办完结算手续之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的 权。也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。

        首批“房奴”幸福地摆脱房贷“枷锁”，这固然是一件可喜可贺的事情。



然而，随之而来的两个问题萦绕心间、不得不问：第一，还有多少“房奴”正在房贷中折腾？第二，还有多少人目前还在“蜗居”着，尚未进入“房奴”行列？

“房奴”到底该怎么解读，见仁见智众说纷纭。有人说“房奴”幸福，毕竟正在和已经成为有房一族；有人说“房奴”痛苦，从此戴上了沉重的经济和精神枷锁。不管幸福也好痛苦也罢，相比拥有22套住房的“房叔”，“房奴”确实别有一番滋味在心头。

笔者一己之见，“房奴”比“蜗居”好。“蜗居”给人的感觉是暗无天日、遥遥无期，而“房奴”毕竟还有翻身得解放的那一天。首批“房奴”获得了解放，第二批、第三批“房奴”紧接着也将获得解决过程虽然饱受煎熬，但美丽结果值得期待。

10年肯定不够

0年之前也就是大约2003年，中国第一批房奴产生了，他们月还款1000，而今房产形势发生了天翻地覆的变化。中国首批房奴解放了，他们不仅是还款结束

十年之后能还清还款么？？

在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押，而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序

还有多少“房奴”正在房贷中折腾？

“房奴”幸福，毕竟正在和已经成为有房一族

“房奴”痛苦，从此戴上了沉重的经济和精神枷锁。

。不管幸福也好痛苦也罢，相比拥有22套住房的“房叔”，“房奴”确实别有一番滋味在心头。

笔者一己之见，“房奴”比“蜗居”好。