根据房天下新盘数据监控以及亚豪等机构的统计数据显示，上周（3月8日—3月14日）北京楼市有4个项目开盘入市，新增供应套数539套、98449.58平方米，分别环比之前一周（3月1日-7日）增加了12.76%、168.20%。上周新盘均价23250元/平方米，涨幅为27.40%。 ●老项目供应发力新盘均价涨幅近40%根据亚豪机构统计数据显示：上周（3月8日—3月14日）北京楼市有4个项目开盘入市，全部为老项目后期推盘，新增供应套数539套。98449.58平方米，分别环比之前一周（3月1日-7日）增加了12.76%、168.20%。上周新盘均价23250元/平方米，涨幅为27.40%。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，从供应量来看整体开盘项目并不多，也无纯新盘入市；但从具体开盘项目的房源量来看，则是以两、三个楼座集中开盘为主，供应房源不少于150套。像万科中粮假日风景推出D区6、7号楼，雅世·合金公寓推出了1、3、9号楼。一般来说，老项目后期开盘时，一次性放出的房源量都较少，上周一反常态，表明了部分项目的客源积累较为充分，并选择在春节后楼市成交逐步复苏的3月入市.而在供应价格方面，任启鑫认为房价将继续攀高。“当下正处于楼市调控敏感时期，但仍然没有阻止开发商推动价格的?升，四项目的开盘均价与上一次推盘的价格相比平均涨幅高达39.06%。”另外，上周取证项目明显增多，在3月上半月需求快速恢复的刺激下，下半月开发商的供应热情也将恢复，成交价格也会随供应结构的调整而继续在高位盘整。
根据房天下新盘数据监控以及亚豪等机构的统计数据显示，上周（3月8日—3月14日）北京楼市有4个项目开盘入市，新增供应套数539套、98449.58平方米，分别环比之前一周（3月1日-7日）增加了12.76%、168.20%。上周新盘均价23250元/平方米，涨幅为27.40%。
●老项目供应发力
新盘均价涨幅近40%
根据亚豪机构统计数据显示：上周（3月8日—3月14日）北京楼市有4个项目开盘入市，全部为老项目后期推盘，新增供应套数539套。98449.58平方米，分别环比之前一周（3月1日-7日）增加了12.76%、168.20%。上周新盘均价23250元/平方米，涨幅为27.40%。
亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，从供应量来看整体开盘项目并不多，也无纯新盘入市；但从具体开盘项目的房源量来看，则是以两、三个楼座集中开盘为主，供应房源不少于150套。像万科中粮假日风景推出D区6、7号楼，雅世·合金公寓推出了1、3、9号楼。一般来说，老项目后期开盘时，一次性放出的房源量都较少，上周一反常态，表明了部分项目的客源积累较为充分，并选择在春节后楼市成交逐步复苏的3月入市.
而在供应价格方面，任启鑫认为房价将继续攀高。“当下正处于楼市调控敏感时期，但仍然没有阻止开发商推动价格的?升，四项目的开盘均价与上一次推盘的价格相比平均涨幅高达39.06%。”
另外，上周取证项目明显增多，在3月上半月需求快速恢复的刺激下，下半月开发商的供应热情也将恢复，成交价格也会随供应结构的调整而继续在高位盘整。