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买房第一年不入住,到底要不要交物业费,要交多少?
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主题:
买房第一年不入住,到底要不要交物业费,要交多少?
fang2480867159
发表于
2017-01-15
进微信群讨论
交房一年了,我一直没去拿钥匙,直到最近房产公司通知办理房产证,我才一起交齐了 拿钥匙的费用,到物业去领钥匙的时候,物业通知说从2015年4月份通知拿钥匙的时间算起,至今天先缴齐 的物业费,再给钥匙,算了算差不多一年半的时间,每平方1.2元,对我来说也是一笔不小的额外费用。
这个物业费我到底要不要交?我咨询许多人,也上网查证了。各种说法都有,有的小区第一年不住的话只收80%,有的小区第一年收100%,第二年还不住的话收80%。看来是非交不可了,到底交多少呢?物业公司把《前期物业服务手册》跟《前期物业服务协议》拿出来了,上面清清楚楚的写着:物业费以通知拿钥匙算起,预收一年的物业费,从第二年算起不入住的业主需缴纳物业费的80%,车位服务费、公共照明费用另计,不包含在1.2元/㎡。
没有办法,只能按照合同交上了,谁让咱没有认真看看物业合同呢。不过我咨询了一下,住建局有规定物业公司不得一次征收一年的物业费,最多可以征收半年的费用。至于车位服务费,许多业主也说不得另外收取,但是物业公司说,车位费人家提供照明、卫生,需要收费的,对于不入住的可以不收。公共照明、垃圾费等不入住的也不再收取。
又到了该交物业费的时候了,这次物业公司说一次性缴纳2017年的物业费,给予5%的优惠,这次交,还是不交呢?我又犹豫了.。。。。。
fang2480867159
发表于
2017-01-15
不看不知道啊!不买房不操心这事
wap8259577199
发表于
2017-01-16
物业费贵么
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go
这个物业费我到底要不要交?我咨询许多人,也上网查证了。各种说法都有,有的小区第一年不住的话只收80%,有的小区第一年收100%,第二年还不住的话收80%。看来是非交不可了,到底交多少呢?物业公司把《前期物业服务手册》跟《前期物业服务协议》拿出来了,上面清清楚楚的写着:物业费以通知拿钥匙算起,预收一年的物业费,从第二年算起不入住的业主需缴纳物业费的80%,车位服务费、公共照明费用另计,不包含在1.2元/㎡。
没有办法,只能按照合同交上了,谁让咱没有认真看看物业合同呢。不过我咨询了一下,住建局有规定物业公司不得一次征收一年的物业费,最多可以征收半年的费用。至于车位服务费,许多业主也说不得另外收取,但是物业公司说,车位费人家提供照明、卫生,需要收费的,对于不入住的可以不收。公共照明、垃圾费等不入住的也不再收取。
又到了该交物业费的时候了,这次物业公司说一次性缴纳2017年的物业费,给予5%的优惠,这次交,还是不交呢?我又犹豫了.。。。。。