说到一线城市那就不得不说北京了，北京又称帝都，寸土寸金，因此北京的房价均价多少直接影响了购房者的区位选择。在房产界中，有种说法是金九银十，现在正处于银十阶段，在这段时间里房地产商会出各种优惠政策来吸引客户来购买房产。目前北京新房均价为52000元/㎡左右，二手房的均价为49000元/㎡这个数字来源于现在的房屋交易价格。大家都知道现在的成交房源大部分都是远离 区的四、五环的房价，甚至是房山、大兴、顺义还有石景山以及昌平这些成交较为活跃的地区，这些区域成交价对平均房价的影响很大。 区的房产存量很大，但具有购买力的人群却实在有限，购房者买的起的只有少数，所以无法纳入平均价格 。
兔博士上关注到小区有挂牌出售的房源，看预测未来30天有下跌趋势，现在是否入手时机？
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说到一线城市那就不得不说北京了，北京又称帝都，寸土寸金，因此北京的房价均价多少直接影响了购房者的区位选择。在房产界中，有种说法是金九银十，现在正处于银十阶段，在这段时间里房地产商会出各种优惠政策来吸引客户来购买房产。目前北京新房均价为52000元/㎡左右，二手房的均价为49000元/㎡这个数字来源于现在的房屋交易价格。大家都知道现在的成交房源大部分都是远离 区的四、五环的房价，甚至是房山、大兴、顺义还有石景山以及昌平这些成交较为活跃的地区，这些区域成交价对平均房价的影响很大。 区的房产存量很大，但具有购买力的人群却实在有限，购房者买的起的只有少数，所以无法纳入平均价格 。
因此，关于北京房价均价是多少的问题，目前并没有稳定的具体数据，不过据国外媒体报道，一个非盈利性组织“全球城市商业联盟”筛选了全球15城市进行了调查，得到研究结果为在全球房租负担第一位就是北京，就平均房租来说，就在普通上班族平均工资的一倍以上。通过这份报告，就反映出北京的房价高的现象。而且这研究同时提出了对北京房价增长十分担忧。