主题：走完这7步选好房不是难事！

工作几年省吃俭用后，手里有了一定积蓄，打算成为“房奴”？但是首付款却有点尴尬，要么选择市区的小房子，面积可能是50平米以下，通常是 的老房子或者单身公寓；要么选择郊区的大房子，说大，可能也只是小两居左右。这种情况该怎么买房？

我们将整个买房过程分为前期筛选和后期看盘两部分。

第一部分、前期筛选

前期筛选又分为几方面，分别是地段、价格等几个方面，我们逐一展开。

1、地段

地段的重要性，地球人都知道，中国人更是深谙此道。好地段基本上等价于出行便利、生活配套完善、保值 佳等特点。在地段这个因素里，首先考虑的是出行的便利性。对于第一次买房的人来说，买房就意味着欠债，工作要稳定些，跳槽要慎重些。对于工作异常稳定的人群，比如一些“铁饭碗”人群，买房则是尽可能 单位。不能 单位，也要以出行方便为准则置业。

至于应该在哪个区域买房，还应该考虑到未来工作范围，你得有个职业规划，每个城市都有集聚效应，比如北京，IT行业多集中在西北的中关村、西二旗、上地、五道口，东北的酒仙桥、望京等地段，如果你想从事这个行业，你的置业规划就要围绕这些区域来制定。

2、房价

地段先确定了后，接下来就要筛选目标区域内房子，价格就在这个时候派上用场了。对于多数人来说，看上的房子总会比预算贵一些。这个时候我们应该果断以目标区域为 向四周扩撒，直到价格你能承受。至于不愿意妥协的朋友，你得想清楚一点，追加预算的难度有多大，而影响预算的有很多，这里不做展开。

确定了目标区域，就要选楼盘和房子了。获取楼盘信息的渠道可以是互联网、也可以是线下的中介门店，这个耐心点就好。在这里你还可以根据自身需求划分出重点楼盘和非重点楼盘，重点楼盘多用点心。