信贷总量增幅巨大,为何中小企业仍然感觉贷款难?天量信贷究竟流向何方?在11月23日举行的“2016金麒麟论坛”上,银监会国有重点金融机构监事会主席于学军直言,近两年中国的银行信贷结构发生了一些明显变化,政策性银行和商业银行蜂拥至各级政府放贷、房地产也成为信贷的主力军,实体企业融资却 困难。信贷总量增幅巨大，为何中小企业仍然感觉贷款难？天量信贷究竟流向何方？在11月23日举行的“2016金麒麟论坛”上，银监会国有重点金融机构监事会主席于学军直言，近两年中国的银行信贷结构发生了一些明显变化，政策性银行和商业银行蜂拥至各级政府放贷、房地产也成为信贷的主力军，实体企业融资却 困难。
于学军表示，自2015年下半年之后，地方政府融了很多资金，手头变得很宽裕。究其来源，一是银行正常的放贷行为，现在无论是政策性银行还是商业银行蜂拥而至要给各级政府放贷，甚至在一些地区，银行要对政府进行公关。除此以外，另外两项资金也十分突出，一是所谓的债务置换，二是专项重点建设基金，此外，还有其他渠道的各类社会融资等等。
今年以来房地产贷款突进情况也尤为显著。于学军表示，房地产贷款成为最大主力军，至8月末全国地产业的贷款大概是24.8万亿元，同比增长24.6%，占比达到24.1%，以房地产做抵押的贷款占整个贷款的比重是超过15%，两项合计应该在39%以上。央行数据显示，今年1至9月，个人住房贷款增加3.63万亿元，同比多增1.8万亿元。其中，9月份新增4759亿元，同比多增2055亿元。而在10月，这一数据仍然保持了较高的占比，10月新增个人住房贷款达到4891亿元，占比为75%左右。与房贷快速增长相依相伴的则是房价的水涨船高。“全国有这样一个特点，基本上哪里城市房价上涨的高，哪里房地产贷款就多，或者反过来，哪个城市房地产类的贷款增加的多，哪个城市房地产的价格就上涨的高。”据于学军透露，截至9月末，江苏省房地产相关贷款占该省今年新增贷款比重达到55%，其中南京、苏州占比达到70%以上，且有部分地区占比超过100%。“这不是孤例，也带有一定普遍性。”于学军说，这意味着其他贷款实际上在下降。
房地产贷款、地方政府融资火热，与之相反的则是“实体企业融资困难，新增贷款对实体企业的放贷极不乐观”。于学军举例说，在东部地区的一些经济大省，甚至制造业新增的贷款到现在累计都是下降的。实体企业中融资状况的分化趋势也十分明显，一部分的央企、少部分行业的龙头企业和具有创新能力的 企业，融资占有一定的 ，而大部分的中小企业，甚至包括一些陷入产能过剩行业的大型企业，不仅新增贷款困难，就连保住原有的贷款也很难。
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信贷总量增幅巨大,为何中小企业仍然感觉贷款难?天量信贷究竟流向何方?在11月23日举行的“2016金麒麟论坛”上,银监会国有重点金融机构监事会主席于学军直言,近两年中国的银行信贷结构发生了一些明显变化,政策性银行和商业银行蜂拥至各级政府放贷、房地产也成为信贷的主力军,实体企业融资却 困难。信贷总量增幅巨大，为何中小企业仍然感觉贷款难？天量信贷究竟流向何方？在11月23日举行的“2016金麒麟论坛”上，银监会国有重点金融机构监事会主席于学军直言，近两年中国的银行信贷结构发生了一些明显变化，政策性银行和商业银行蜂拥至各级政府放贷、房地产也成为信贷的主力军，实体企业融资却 困难。
于学军表示，自2015年下半年之后，地方政府融了很多资金，手头变得很宽裕。究其来源，一是银行正常的放贷行为，现在无论是政策性银行还是商业银行蜂拥而至要给各级政府放贷，甚至在一些地区，银行要对政府进行公关。除此以外，另外两项资金也十分突出，一是所谓的债务置换，二是专项重点建设基金，此外，还有其他渠道的各类社会融资等等。
今年以来房地产贷款突进情况也尤为显著。于学军表示，房地产贷款成为最大主力军，至8月末全国地产业的贷款大概是24.8万亿元，同比增长24.6%，占比达到24.1%，以房地产做抵押的贷款占整个贷款的比重是超过15%，两项合计应该在39%以上。央行数据显示，今年1至9月，个人住房贷款增加3.63万亿元，同比多增1.8万亿元。其中，9月份新增4759亿元，同比多增2055亿元。而在10月，这一数据仍然保持了较高的占比，10月新增个人住房贷款达到4891亿元，占比为75%左右。与房贷快速增长相依相伴的则是房价的水涨船高。“全国有这样一个特点，基本上哪里城市房价上涨的高，哪里房地产贷款就多，或者反过来，哪个城市房地产类的贷款增加的多，哪个城市房地产的价格就上涨的高。”据于学军透露，截至9月末，江苏省房地产相关贷款占该省今年新增贷款比重达到55%，其中南京、苏州占比达到70%以上，且有部分地区占比超过100%。“这不是孤例，也带有一定普遍性。”于学军说，这意味着其他贷款实际上在下降。
房地产贷款、地方政府融资火热，与之相反的则是“实体企业融资困难，新增贷款对实体企业的放贷极不乐观”。于学军举例说，在东部地区的一些经济大省，甚至制造业新增的贷款到现在累计都是下降的。实体企业中融资状况的分化趋势也十分明显，一部分的央企、少部分行业的龙头企业和具有创新能力的 企业，融资占有一定的 ，而大部分的中小企业，甚至包括一些陷入产能过剩行业的大型企业，不仅新增贷款困难，就连保住原有的贷款也很难。
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