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物业费到底要不要交?该如何交?
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主题:
物业费到底要不要交?该如何交?
胖儿2
发表于
2017-03-08
进微信群讨论
随着城市化进程,物业费已经成了千家万户不可避免的一项费用,物业费的缴纳也成了物业跟业主之间较量的筹码,对业主而言,物业费究竟该不该交,该如何交?
某物业公司将该小区不缴纳物业费的几位业主告上法庭,最终判决物业胜诉。不管物业公司收否存在质量问题、服务问题,只要物业服务事实存在,业主就有义务缴纳物业费。至于纠纷问题以调解为主,业主也可投诉,但不全是拒交物业费的理由。
如果不缴纳物业费,物业公司将业主起诉,业主败诉的话,除了承担物业费,还要承担诉讼费、物业滞纳金。甚至纳入失信人员名单导致个人名声受损、影响贷款、个人消费、出入境等。对自己造成不良的影响。
这么看来,物业费得按时缴纳。但是该怎么交呢?因为我住居的小区物业费从来没有什么优惠,所以我选择的是每个月一交。有些小区是预收一年或半年的,有些地方明文规定,物业公司不得预收一年的费用,最多可以预收半年。有些小区一次性缴纳物业费一年,给一些优惠,总之为了收物业费,物业公司也是拼了。
另外物业公司收的物业费名称也是五花八门,什么垃圾清运费,电梯使用费、消防设施维保费、公共照明费还不在物业费中,要单独计取,这些费用到底要不要交?
胖儿2
发表于
2017-03-08
到底该不该交啊?
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某物业公司将该小区不缴纳物业费的几位业主告上法庭,最终判决物业胜诉。不管物业公司收否存在质量问题、服务问题,只要物业服务事实存在,业主就有义务缴纳物业费。至于纠纷问题以调解为主,业主也可投诉,但不全是拒交物业费的理由。
如果不缴纳物业费,物业公司将业主起诉,业主败诉的话,除了承担物业费,还要承担诉讼费、物业滞纳金。甚至纳入失信人员名单导致个人名声受损、影响贷款、个人消费、出入境等。对自己造成不良的影响。
这么看来,物业费得按时缴纳。但是该怎么交呢?因为我住居的小区物业费从来没有什么优惠,所以我选择的是每个月一交。有些小区是预收一年或半年的,有些地方明文规定,物业公司不得预收一年的费用,最多可以预收半年。有些小区一次性缴纳物业费一年,给一些优惠,总之为了收物业费,物业公司也是拼了。
另外物业公司收的物业费名称也是五花八门,什么垃圾清运费,电梯使用费、消防设施维保费、公共照明费还不在物业费中,要单独计取,这些费用到底要不要交?