继上海出台的房贷升级政策正式拉开了“认房又认贷”序幕后，11月29日，北京商报记者从一开发商处了解到，北京地区也有银行在没有政策要求的情况下，自主执行了“认房又认贷”的政策，有银行人士也向北京商报记者证实了这一消息。在分析人士看来，如此严厉的房贷政策下必将加速北京房价的调整。
“认房又认贷”落地北京
“十一”之后，全国多地楼市遭遇调控政策密集“轰炸”，购房政策总体已经比较严厉的上海，又于日前祭出一个“大招”。
11月28日，上海出台新政，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
这意味着，继新一轮限购收紧后，限贷又拉开帷幕。随后即有消息称，北京和广州有可能跟进。而北京商报记者11月29日从一开发商处获悉，事实上，北京地区已经有银行主动执行了“认房又认贷”的政策。
某家银行的一位支行信贷人士也证实了这一消息，该人士告诉北京商报记者，该支行的某个房地产项目已经开始“认房又认贷”，但其他项目“只认房”。另有一家国有银行和一家股份制银行的信贷人士表示，确实听到了风声，可能很快会下通知，只是目前还没有。
继上海出台的房贷升级政策正式拉开了“认房又认贷”序幕后，11月29日，北京商报记者从一开发商处了解到，北京地区也有银行在没有政策要求的情况下，自主执行了“认房又认贷”的政策，有银行人士也向北京商报记者证实了这一消息。在分析人士看来，如此严厉的房贷政策下必将加速北京房价的调整。
“认房又认贷”落地北京
“十一”之后，全国多地楼市遭遇调控政策密集“轰炸”，购房政策总体已经比较严厉的上海，又于日前祭出一个“大招”。
11月28日，上海出台新政，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
这意味着，继新一轮限购收紧后，限贷又拉开帷幕。随后即有消息称，北京和广州有可能跟进。而北京商报记者11月29日从一开发商处获悉，事实上，北京地区已经有银行主动执行了“认房又认贷”的政策。
某家银行的一位支行信贷人士也证实了这一消息，该人士告诉北京商报记者，该支行的某个房地产项目已经开始“认房又认贷”，但其他项目“只认房”。另有一家国有银行和一家股份制银行的信贷人士表示，确实听到了风声，可能很快会下通知，只是目前还没有。