主题：验房一定要细心

房天下网友(过客)

发表于2010-10-22

一周前接到售楼小姐通知可以拿新房钥匙了，梦想中自己的房子越来越近了，我按捺住兴奋开始准备验房时的必备品。
文件夹:收房时要带的各类票据、收房凭证票据、物业管理合同……大大小小的合同、票据繁多凌乱，看着我头都大了，任一份都貌似很重要，我带了一个插页式的文件夹，的资料都放整齐了，以后需要房子任何资料也便于寻找。
电笔:我以亲身教训提醒大家，一定要带电笔啊。我验房时没带，后来才发现有一个插座不通电，现在只能等水电改造开始时才能检查解决了。
贴纸。我平时随身带有贴纸，验房时刚好用上了。一般交房前开发商和物业自己检查时就会用粉笔在有问题处标明，我们可以把这招借来用。我的房子有两个灯打开时闪闪就灭了，除了在维修单上写清楚，我在灯的开关处详细写明了，工人维修时也方便些。
还要注意检查门窗的灵活性和密封程度，我家厨房窗户的窗纱框变形了，当时没留意，现在只能自己换了，门窗是否推拉自如、边角有无缝隙都要仔细看过；进门时就把洗手间和厨房的水龙头打开，高层房子，既可以试试水压，又能检查排水速度和地面是否排水通畅；对了，要去看看水表和电表是否正常，隔壁邻居查水表时发现不用水时水表也走，还没收房就显示用了50多吨水，水电表要看一下，看运走是否正常。
如果自己验房嫌麻烦，花几百块钱找验房师来会更踏实一些。看隔壁邻居找的北京房博士的验房师董工（自己baidu一下就能找到），很专业，有专业仪器，可以发现房子中的更多问题。

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