主题：二手房常见的质量问题有哪些？买房切记小心！

二手房常见的质量问题有哪些？买房切记小心！

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购买二手房时我们经常会遇到有些房子有质量问题。二手房常见的质量问题主要有以下几种，购买二手房的朋友一定要多加注意。

渗漏

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这是二手房最常见的质量问题。渗漏通常称为“六漏一渗”，包括屋面漏水、水箱漏水、地下室漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。购房的朋友在实地勘察时可以一一查看。

墙面、地面开裂

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在实地勘察时，首先要仔细的看房屋的地面和墙上有没有裂缝。其次，要看承重墙是否有裂缝。如果出现较大的裂缝，就会存在重大的安全隐患，一定要了解清楚。

墙体粉化、空鼓

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很多二手房， 是厨房、卫生间等用水较多的地方，墙体多数已经粉化了，这种情况也就意味着后续翻新墙面时，必须先进行墙面加固，重新刷水泥、刮腻子。当你想检验墙体是否为空鼓，可以用手轻轻敲击墙面，根据声音来做出判断，如果出现空鼓，在装修的时候一定要填上空鼓的部分。

门、窗密闭性差，容易变形

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根据时间的长短，二手房的门窗也会出现无法正常开阖的情况，密闭性差、变形等问题，这也是需要 注意的。

你居住的时候有没有遇到过上面常见的居住问题或还有什么需要补充的，欢迎留言吐槽补充。

还有哪些质量问题呢？欢迎补充

分析的很彻底