主题：急售二手房时，为什么不要签署中介独家协议？

急售二手房时，为什么不要签署中介独家协议？
?

记得很久以前有一档节目爆料，一个房主把房子公布到网上销售，不一会来了十几家中介机构，为什么呢？

刚开始打电话，卖家以为这么快就有人来看房了？

不巧的是，都是中介，他们要干吗？

签署独家代理协议，好处罗列一大堆，你签署还是不签署呢？

面对这样的问题，很多卖家 的烦躁，再后来就写上，中介勿扰为什么？

第一：为什么要签署独家代理协议：

这个实际就是中介控制房源的一种手段而已，签署了独家代理协议，房子就不能给别的中介卖了；

对中介有什么好处呢？

独家代理后，你的房源还会流通道其他二手中介市场，那么 的交易就会和独家中介挂钩，赚取一定佣金；

当然也可以自己独家卖出去，对不对：

一般这个协议会是3个月，或者一个协定的时间；

还有一个问题就是，有的协议很奇葩，就是房东自己找的买家也不可以，必须经过他们的中介；

然而签署这种协议的时候，基本都不会看协议内容，或者潦草的看看，觉得无所谓，一旦遇到问题还是会吃亏；

第二：不签协议有什么好处：

想快速的出手的二手房业主，还是不要签订这个独家代理的协议，为什么呢？

一是自己人买卖也要通过中介；

因为很有可能会出现，自己的朋友，家人，同学，亲人来购买，你又不能卖给他，只能通过中介；

当然也不是不可以，就是要等待3个月中介独家协议结束，才可以再次买卖，中介费毕竟也是一个不小的数目；

那么，3个月市场是一个什么变化？

也许 了，也许跌价格了，对买卖双方，都是一种莫大的损失；

二是独家协议影响快速出售；

以上的就不多说了，那么你的房源只能在一家中介展示，买卖信息，以及中介人员推介，那一定出售时间更长；

而且选择的余地，也很小，中介做个小手脚也 难免；

时间就是金钱，哈哈，势力吧？

第三：为什么要写上，中介勿扰？

因为中介为了抢房源，每每的打电话给房东，接着电话手都抽筋，不停的接电话，不停的接电话，就和现在搞 的那帮人，每天轮番接20多个骚扰电话，谁受得了？

那么当一个事情变成对别人成为骚扰，那就不好了；

中介当年也干过这样的事情，那就是极度的骚扰到了房东，骚扰就是讨厌；

最重要的是不能带给房东一丝丝好处，哪怕一点点，而且全是限制，不公平的协议；

一旦失去了公平的天平，就变得没有了意义，是不是？

上又有一种事情，那就是上赶着的事情，都遭到了别人的讨厌，为什么？

别人不怀好意地认为，你有利益所在，哈哈，奇葩不？

急售二手房时，为什么不要签署中介独家协议？