主题：北京房价开始大面积下跌
- 发表于2013-08-28
诶...蜂鸟2年前才55000吧...
这个跌的也就这么回事了
- 发表于2013-08-28
爱涨不涨，爱跌不跌，其实我不太在意了。涨了我也不会卖，跌了我就卖个小的再换个大的。不涨就不卖不换。生活不只是房子
- 发表于2013-08-28
赞你的态度。其实一套房子真的无所谓涨跌。不过总是见到一套房子的大谈上涨，好像别人买不起，他就多高兴似的。
- 发表于2013-08-28
这和买房人不是一样么
- 发表于2013-08-28
都希望买在低点。
- 发表于2013-08-28
限购是很重要的一条，能用的指标用得差不多了，新人毕竟不能完全维持原有买家的数量
- 发表于2013-08-28
我只想说， 一触即发~
- 发表于2013-09-02
长阳形式一片大好
- 发表于2013-10-23
绝对不现实的事情
翠林一里 08月成交均价39121.2元/平米，环比上月↓-2.63%
双榆树东里 08月成交均价55323.7元/平米，环比上月↓-3.76%
双榆树西里 08月成交均价58368.1元/平米，环比上月↓-2.13%
东南小区 08月成交均价84192.7元/平米，环比上月↓-1.41%
蜂鸟家园 08月成交均价78281元/平米，比上月↓-3.7%
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数据取自链家在线，大家可以自己查。
能让链家这样的中介公司说下跌，可真不容易啊。因为市场方向的转变对销售工作太不利了，中国人买涨不买跌。
自己观察市场状态，貌似很多 唱多，可现在媒体已经被中介、开发商绑架。最近这样的新闻 多，刻意制造恐慌气氛，这和以前截然不同，市场外强中干，这是价高卖不出去，急迫的节奏。为什么这么说呢，看看可怜巴巴的二手房网签量，同比去年大幅下降25%以上，就应该很清楚当前市场的状态了，强弩之末。补充一句，每年都有很多新盘开盘，所以房子肯定是越来越多，网签量同比去年本身就应该有小幅增大。
20%的税费抽水，一方面严重影响了换房之原房卖出收益，另一方面，严重抑制了 ，现在 买了二、三套，将来也不方便卖出。以上的问题是客观存在的。还有一些更深层次的原因，但由于带有不确定性，暂不提了，避免争执。