主题：北京房价近5年涨了188% 通州涨了240%

1月10日，由中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究 房地产大数据项目组完成的首份大数据房价指数（简称“BHPI指数”）在京发布。针对备受关注的北京房价，BHPI指数显示，北京房价近5年总体上涨188.46%。

中国社科院城市与竞争力研究 研究员、房地产大数据项目组执行组长邹琳华代表课题组发布指数称，从全国来看，热点城市房价同比涨幅巨大，局部房价泡沫突出。长三角和珠三角板块房价开始停涨，但京津冀和中部城市板块房价仍在走高。大城市进入高房价时代，北上广深等18个样本城市房价中位数破万元。分城区看，2016年一线城市新兴城区的房价涨幅要显著高于老城区，表明具有中国特色的特大城市郊区化的时代已经来临。

从北京各区来看，以2012年1月房价为100，到2016年12月，各区定基房价指数由高到低分别为通州（339.97）、大兴（305.58）、顺义（301.57）、西城（293.8）、东城（288.68）、海淀（288.25）、朝阳（287.04）、石景山（282.02）、丰台（278.11）、亦庄（271.44）、昌平（267.14）、门头沟（257.61）、房山（226.24）。通州总体上涨239.97%，居北京各区首位，房山总体上涨126.24%，居各区末位。

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