调控这只无形的手对北京房地产市场正越攥越紧。继9.30新政颁布实施以后，北京市政府从房地产源头土地出让市场着手，“竞地价、限房价”，直接规定地价、房价允许浮动区间，北京房价未来一段时间趋稳甚至下降成为必然。
北京新出让宗地价格基本在掌控之中
昨天，北京市规划和国土资源管理委员会网站挂出两宗商业金融综合性用地。两宗地的起始价不高，一宗12.6亿元，位于房山长阳，另一宗5.13亿元，位于房山拱辰。政府对两宗地有一个相同规定，即必须一半以上自持经营，时间不少于20年，而且还不能设计为类居住类产品，这使得开发商没法打商住房擦边球。
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北京新出让宗地价格基本在掌控之中
昨天，北京市规划和国土资源管理委员会网站挂出两宗商业金融综合性用地。两宗地的起始价不高，一宗12.6亿元，位于房山长阳，另一宗5.13亿元，位于房山拱辰。政府对两宗地有一个相同规定，即必须一半以上自持经营，时间不少于20年，而且还不能设计为类居住类产品，这使得开发商没法打商住房擦边球。