主题：长阳地块各项目大PK

对于买房看房，正所谓仁者见仁智者见智，以上是我辛苦调研的结晶，可能会掺杂个人主观意识，不过还是希望可以为和我一样的在北京夹心层给一些客观的建议，凭心而论我个人是比较看重原香的房子的，我个人觉得他们的户型是比较有优势的，但现在我中意的90以下的房子基本上已经没有了，对于西棕榈滩不用说房子面积160平米我无力承受价格以外，看见他们的销售员我就够了。阳光邑上离城里又太远了，开发商太小了，后期好多事没有办法保证，不?他们的设计风格我还是很喜欢的。加州水郡配套很完善，但我始终不明白为什么他们为什么买的人那么少，我分析可能因为三点一是销售服务差，二是距离城铁远，三是小区房子密度大、户型设计差，小区规模太大物业混乱。剩下两个地产大佬万科与首创的PK了，万科作为中国地产界的风向标无可厚非，长阳半岛一生之城的概念加上他们强大的广告推广使房山长阳迅速成为目前北京最热的板块，但大家想想那么多的广告费从哪出的，还不全是买房人给他们买单？！万科的配套非常吸引人据说有20多万平米的商业，还有小学中学幼儿园，我相信万科的品牌一定会实现些配套，但这个项目要卖六年，我估计这些配套得六年后才能实现，如果我的孩子现在6岁，那估计只能在那上初中了，如果我的孩子10岁估计这也配套对我来说毫无意义。首创芭蕾雨悦都项目还是值得期待的，首先是纯新盘，第一次开盘价格一定是十分符合市场的定价，刚才我也说了我是最看重原香的，因为户型设计合理，小区规模适中，居住起来比较舒适，这些优点芭蕾雨全都具备，首先户型设计80两居88三居，使用率比原香的80%还要高，可以到86%以上，而且在网上看小区规划也不错，离城铁站只有200米南边有哑叭河，据说以后的规划也不错，最大的卖点就?纯法国奥特莱斯，据我所知之所以有CSD规划，现在长阳板块这么火爆，那么多大开发商在这边拿地，完全是因为奥特莱斯选址在房山长阳，CSD的动力引擎就是奥特莱斯，所有的项目都在拿奥特莱斯说事儿，可见奥特莱斯对这个区域升值、经济发展起着至关重要的作用，而奥特莱斯恰恰就是芭蕾雨的商业配套，综上所述，芭蕾雨悦都项目是最值得期待的，对于这个项目的细节我会一直关注。以上是我对长阳区域项目的比较，不尽之处请指教，声明一下我不是枪手，不要拍我，纯属交流，用共鸣的可以留言回复，大家一起探讨。

我晕！刚才看错了，就顾着找2.9了，结果把层高看成物业费了。。。还是阳光的物业最高啊