随着2017年全国两会的正式召开，北京楼市又迎来了一波大的调整。其中，环京热点区域的逐步限购，以及土地市场的集中开闸成了上周的热点。而反观新房入市的情况，则表现出明显的两会效应，据乐居不完全统计，上周北京并无项目开盘，市场观望态度明显。
三个环京区域实施限购 10宗土地集中挂牌出让
上周三（3.1），河北省涿州市政府通过官方微博发布声明称，自3月1日起，涿州市将实施限购政策。即对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房政策。
业内人士分析，北京及其周边的房地产市场经过去年的发展，明显呈现出一种过热的状态。如今，随着两会的召开，保持房地产平稳发展的目标已经敲定。而涿州、涞水、崇礼三个环京热点区域的接连限购，也是响应“房子是用来住的”这一基调，，确保整个楼市朝着健康的方向发展。
与此同时，上周国土局又新挂出3宗土地。
而据统计，在短短9天内国土局共计挂出了10宗地块。
对于土地资源较为稀缺的北京来说，这种大批量开闸出让的现象确实 罕见。值得注意的是，在这10宗地块中，有多宗地块用于配建自住型商品房和养老机构，含有商品房建设的地块也都设置了合理的销售价格。
因此，这批地块的入市，对于缓解市场上过溢的刚需压力以及控制房价平稳发展，均起到了积极的作用。
随着2017年全国两会的正式召开，北京楼市又迎来了一波大的调整。其中，环京热点区域的逐步限购，以及土地市场的集中开闸成了上周的热点。而反观新房入市的情况，则表现出明显的两会效应，据乐居不完全统计，上周北京并无项目开盘，市场观望态度明显。
三个环京区域实施限购 10宗土地集中挂牌出让
上周三（3.1），河北省涿州市政府通过官方微博发布声明称，自3月1日起，涿州市将实施限购政策。即对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房政策。
业内人士分析，北京及其周边的房地产市场经过去年的发展，明显呈现出一种过热的状态。如今，随着两会的召开，保持房地产平稳发展的目标已经敲定。而涿州、涞水、崇礼三个环京热点区域的接连限购，也是响应“房子是用来住的”这一基调，，确保整个楼市朝着健康的方向发展。
与此同时，上周国土局又新挂出3宗土地。
而据统计，在短短9天内国土局共计挂出了10宗地块。
对于土地资源较为稀缺的北京来说，这种大批量开闸出让的现象确实 罕见。值得注意的是，在这10宗地块中，有多宗地块用于配建自住型商品房和养老机构，含有商品房建设的地块也都设置了合理的销售价格。
因此，这批地块的入市，对于缓解市场上过溢的刚需压力以及控制房价平稳发展，均起到了积极的作用。